Description

The property

🏡 ATTICO IN ESCLUSIVA RE/MAX VITA CON SPLENDIDI TERRAZZI A TORTONA ✨

In esclusiva RE/MAX VITA, proponiamo in vendita un elegante attico situato in un contesto residenziale recentemente riqualificato, ideale per chi desidera ampi spazi interni ed esterni senza rinunciare alla comodità dei servizi cittadini.

L'appartamento si presenta da ristrutturare, offrendo un'interessante opportunità per personalizzare gli ambienti secondo i propri gusti e le proprie esigenze, valorizzando gli ampi spazi e le caratteristiche dell'immobile.

L'abitazione accoglie con un ampio e luminoso soggiorno impreziosito da un caratteristico camino, perfetto per creare un'atmosfera calda e accogliente durante tutto l'anno. La cucina è abitabile e separata, ideale per chi ama vivere la casa e condividere momenti conviviali.

La zona notte è composta da due spaziose camere da letto e due bagni, offrendo comfort e funzionalità per tutta la famiglia.

Punto di forza dell'abitazione sono i magnifici spazi esterni: due ampi terrazzi vivibili, perfetti per pranzi e cene all'aperto, momenti di relax o per chi desidera uno spazio esterno da personalizzare, oltre a due comodi balconcini.

L'appartamento presenta elementi di pregio, tra cui la pavimentazione in parquet e il camino nel soggiorno, che potranno essere valorizzati nell'ambito di un progetto di ristrutturazione.

Un ulteriore vantaggio è rappresentato dal contesto condominiale: il palazzo ha beneficiato degli interventi di efficientamento energetico con Superbonus 110% conclusi nel 2023, con installazione di nuovi infissi e nuova caldaia.

✨ Caratteristiche principali:

✔ Esclusiva RE/MAX VITA
✔ Attico da ristrutturare e personalizzare
✔ Ambienti ampi e luminosi
✔ 2 camere da letto
✔ 2 bagni
✔ Ampio soggiorno con camino
✔ Cucina abitabile
✔ Pavimentazione in parquet
✔ 2 grandi terrazzi vivibili
✔ 2 balconcini
✔ Box auto
✔ Riscaldamento autonomo
✔ Infissi nuovi
✔ Caldaia nuova
✔ Palazzo riqualificato con Superbonus 110% nel 2023

Una soluzione dalle grandi potenzialità, ideale per chi desidera realizzare un'abitazione su misura, con ampi spazi esterni difficili da trovare sul mercato e il vantaggio di un edificio recentemente riqualificato.

📞 Per maggiori informazioni o per prenotare una visita:

RE/MAX VITA
☎️ 0382 301393
📧 vita@remax.it

Why buy a four-room apartment in Tortona

This exceptional property in Tortona represents a unique opportunity for both investors and families seeking a spacious and comfortable living environment. Spanning 100 square meters, this apartment features four well-appointed rooms, including two generous bedrooms and two bathrooms, making it ideal for accommodating family life or hosting guests. The last-floor position not only ensures added privacy but also offers the advantage of a delightful terrace and a balcony, perfect for enjoying morning coffee or evening relaxation while taking in the surrounding views. The apartment is in good condition, providing a move-in-ready space that requires minimal updates. With an autonomous heating system, residents can enjoy personalized climate control throughout the year. The presence of an elevator adds to the convenience, making it easily accessible for all age groups. Location is a critical factor in real estate, and this property excels in that regard. Tortona boasts a well-developed infrastructure with essential services, including shops, restaurants, and healthcare facilities all within easy reach. The area is well-connected by public transport, ensuring effortless commutes for those working in nearby cities. Additionally, the proximity to green areas allows for outdoor activities, promoting a balanced and healthy lifestyle. Living in Tortona offers a vibrant lifestyle, blending the charm of a historic town with modern amenities. The community is known for its welcoming atmosphere and offers various recreational options, including parks and cultural events. This property not only provides a comfortable living space but also places residents in the heart of a thriving community. With its combination of space, convenience, and lifestyle potential, this apartment is an excellent choice for discerning buyers looking to invest in a desirable location.

Amenities

100 m²

4 rooms

2 bathrooms

Buono

2 bedrooms

Top floor

Map

Tortona (Alessandria)

Energy Efficiency

Energy class B

EPG

88.58 kWh/m² year

Mortgage

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Property value

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Term (in years)

Down payment

€25,600

Mortgage amount

€102,400

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Representative example: The figures shown for instalments, interest, principal and duration are estimated by 24MAX as of today on the basis of the reference rates (EURIBOR, ECB, EUROIRS), are to be considered merely indicative and do not constitute an offer from the Notarising Institution. The granting of the mortgage and the proposed terms are subject to the assessment and approval of the disbursing bank based on the client's financial profile. The APR calculation is performed independently by 24MAX according to the criteria set out in the provision on the transparency of banking and financial transactions and services of Banca d'Italia dated 29 July 2009 and subsequent amendments. Under current regulations, the client will receive the documentation on 'Home Loan Information' and the “European Standardised Information Sheet (ESIS)” before signing the contract to review the definitive clauses and conditions of the mortgage; they may also consult the Trasparenza page for information sheets and other banking transparency documents. To identify the financial solution best suited to your needs, please contact one of our consultants.