Description

The property

Testo:
Nel cuore del centro storico di Voghera, affacciato direttamente su Piazza Duomo, proponiamo in vendita un luminoso appartamento di 108 mq totali posto al secondo e terzo piano (senza ascensore). L'immobile è termoautonomo, privo di arredi, si presenta in buono stato e pronto per essere personalizzato.Il layout è straordinariamente flessibile: la cucina non è presente, ma gli attacchi idrici e del gas sono già predisposti in entrambe le stanze principali dei due livelli.

Piano Secondo (Abitativo): Composto da due ampi vani e un bagno principale.
Piano Terzo (Mansardato): Collegato da scala interna, ospita un ampio locale open-space ad uso mansarda/locale sgombero con secondo servizio
Il Terrazzo Esclusivo: Posizionato in modo strategico tra il secondo e il terzo livello. Questa collocazione intermedia garantisce la massima comodità d'uso dal piano giorno e offre un affaccio unico con una vista mozzafiato sulla cattedrale.

Spese condominiali circa 120 euro al mese.
Opportunità unica / Potenziale Lock-Off: Grazie alla presenza di due porte d'ingresso indipendenti e alla doppia predisposizione degli impianti della cucina, la proprietà si presta magnificamente a un progetto di frazionamento "lock-off" per creare due unità autonome (ideale come investimento per affitti brevi o soluzione casa/studio) senza opere murarie pesanti.
Nota pertinenza: Possibilità di acquistare separatamente un comodo box auto (C/6) di proprietà dello stesso venditore situato a soli 150 metri dall'alloggio. Libero subito.

Why buy a home in Voghera

Neighbourhood description coming soon…

Amenities

108 m²

3 rooms

2 bathrooms

Discreto

2 bedrooms

Floor 2

Map

piazza duomo 53, Voghera (Pavia)

Energy Efficiency

G

Energy class G

Mortgage

Calculate your monthly payment

Property value

Mortgage amount

Term (in years)

Down payment

€19,000

Mortgage amount

€76,000

Monthly payment (estimate*)

powered by

Request a consultation

powered by

Representative example: The figures shown for instalments, interest, principal and duration are estimated by 24MAX as of today on the basis of the reference rates (EURIBOR, ECB, EUROIRS), are to be considered merely indicative and do not constitute an offer from the Notarising Institution. The granting of the mortgage and the proposed terms are subject to the assessment and approval of the disbursing bank based on the client's financial profile. The APR calculation is performed independently by 24MAX according to the criteria set out in the provision on the transparency of banking and financial transactions and services of Banca d'Italia dated 29 July 2009 and subsequent amendments. Under current regulations, the client will receive the documentation on 'Home Loan Information' and the “European Standardised Information Sheet (ESIS)” before signing the contract to review the definitive clauses and conditions of the mortgage; they may also consult the Trasparenza page for information sheets and other banking transparency documents. To identify the financial solution best suited to your needs, please contact one of our consultants.