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Bar for sale in Garlasco

€380,000

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Bar for sale in Garlasco

Corso Cavour, Garlasco, 27026 (Pavia)

Ref. 34991058-8

€380,000

Commercial

100 sqm1 rooms1 bathroomGround floor

Description

The property

Garlasco Centro – Vendesi Mura e Attività di Bar Storico (40 anni di avviamento) con Dehor Coperto

Garlasco, in posizione strategica a soli 200 metri dalla piazza principale del centro storico e posizionato su una strada di fortissimo scorrimento veicolare e pedonale all'ingresso del paese, proponiamo in vendita un’opportunità commerciale straordinaria e consolidata: un bar storico con ben 40 anni di attività di successo sul territorio.

La proposta prevede la vendita totale dell’immobile (mura) unita alla licenza e all'attività commerciale, comprensiva di tutto l’arredamento e dell'attrezzatura storica che conferiscono al locale un fascino e un’identità unici. Si tratta di una soluzione "chiavi in mano", ideale per chi desidera rilevare un business immediatamente operativo, redditizio e con una clientela fortemente fidelizzata.

L’immobile si sviluppa su una superficie interna di circa 90 mq ed è predisposto per accogliere circa 50 posti a sedere interni. È così strutturato:

Locale principale ampio, luminoso e ottimamente distribuito.

Licenza per tavola fredda, ideale per lo sviluppo e la gestione di pause pranzo veloci, oltre all'avviato servizio di caffetteria e aperitivi.

Servizi igienici a norma.

Pratico ripostiglio e un'ampia cantina adibita a dispensa/deposito, essenziale per lo stoccaggio efficiente delle merci.

Il vero valore aggiunto della struttura è lo splendido dehor esterno coperto. Uno spazio estremamente versatile e sfruttabile 365 giorni all'anno: durante la stagione invernale viene completamente chiuso e riscaldato tramite appositi funghi a metano, trasformandosi in un'accogliente estensione del locale, fruibile anche come zona fumatori protetta.

Riepilogo caratteristiche:

Superficie: 90 mq interni + dehor coperto

Posti a sedere interni: circa 50

Attività storica: 40 anni di avviamento commerciale

Posizione: Centro storico, strada d'ingresso ad alta visibilità

Tipologia: Vendita mura, licenza tavola fredda e arredi inclusi

Prezzo richiesto: € 380.000

Una proposta ideale per professionisti del settore o investitori che desiderano un'attività solida e con ottimi fatturati dimostrabili.

Per ricevere ulteriori informazioni o per fissare un sopralluogo, vi invitiamo a contattare la nostra agenzia.

Why buy a studio in Garlasco

This property presents an exceptional opportunity for those seeking a well-located commercial space in Garlasco. With a generous 100 square meters, the bar offers ample room for various setups, whether for dining, social gatherings, or an inviting community hub. The excellent condition of the property ensures a smooth transition for any new owner, allowing for immediate operation without the need for extensive renovations. The location is another significant advantage. Garlasco is known for its vibrant community, providing a steady flow of potential customers. The surrounding area offers a variety of services, making it convenient for residents and visitors alike. Accessibility is enhanced by good transport links, ensuring that the bar can attract clientele from nearby regions. Additionally, the presence of green areas adds to the charm of the neighborhood, creating an inviting atmosphere for patrons to enjoy. This property not only serves as a commercial investment but also embodies a lifestyle of connection and community. Owning a bar in Garlasco allows for the cultivation of relationships with local residents, fostering a sense of belonging and engagement. The space can be transformed into a lively venue that hosts events, gatherings, or simply serves as a cozy spot for locals to unwind. In summary, this bar is a prime investment opportunity in a thriving location, supported by its spacious layout, excellent condition, and the vibrant lifestyle it promotes. With a strategic focus on community engagement and accessibility, this property stands out as a compelling choice for anyone looking to enter the hospitality industry in Garlasco.

Amenities

100 m²

1 room

1 bathroom

Ottimo

Ground floor

Map

Corso Cavour, Garlasco (Pavia)

Energy Efficiency

Energy class A1

Mortgage

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€76,000

Mortgage amount

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Representative example: The figures shown for instalments, interest, principal and duration are estimated by 24MAX as of today on the basis of the reference rates (EURIBOR, ECB, EUROIRS), are to be considered merely indicative and do not constitute an offer from the Notarising Institution. The granting of the mortgage and the proposed terms are subject to the assessment and approval of the disbursing bank based on the client's financial profile. The APR calculation is performed independently by 24MAX according to the criteria set out in the provision on the transparency of banking and financial transactions and services of Banca d'Italia dated 29 July 2009 and subsequent amendments. Under current regulations, the client will receive the documentation on 'Home Loan Information' and the “European Standardised Information Sheet (ESIS)” before signing the contract to review the definitive clauses and conditions of the mortgage; they may also consult the Trasparenza page for information sheets and other banking transparency documents. To identify the financial solution best suited to your needs, please contact one of our consultants.