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Semi-detached house for sale in Montebello della Battaglia

€119,000

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Semi-detached house for sale in Montebello della Battaglia

via mazzini 147, Montebello della Battaglia, 27054 (Pavia)

Ref. 34991052-28

€119,000

164 sqm4 rooms3 bathroomsMulti-storey

Description

The property

CERCHI UNA SOLUZIONE ABITATIVA CON AMPI SPAZI VERDI E SENZA SPESE CONDOMINIALI?

Eccola! In posizione strategica, in via Giuseppe Mazzini 147 a Montebello della Battaglia, comoda per arrivare a Casteggio, Voghera, Torrazza Coste (a 5 minuti dal centro commerciale Iper e la zona dei negozi limitrofi sulla strada statale), Pavia e Montebello paese in pochissimo tempo, ma immersa nel verde e nella tranquillità.

Disposta su 3 piani, questa grande casa semi-indipendente di testa, è perfetta per famiglie numerose in quanto vanta ambienti grandi, dallo stile rustico ed accogliente, tipico delle case di campagna, completati da pertinenze e spazi esterni.

A piano terra infatti c'è la zona living, composta da una grande cucina ed un comodo soggiorno. A lato vi è subito il bagno lavanderia.

Al primo piano, altri due servizi igienici, un balcone e 3 grandi stanze da letto.

La cantina, di ampie dimensioni e finestrata, si trova al piano seminterrato e si presenta in mattoncini, ottima per stagionare salumi e vino.

Il plus di questo immobile sono gli spazi esterni, veramente estesi. Davanti alla casa c'è una piccola zona di giardinetto antistante alla porta principale, ma chi ha passione per orto o alberi da frutta o semplicemente vuole un grande giardino, è accontentato da diversi terreni di proprietà confinanti, che formano una sorta di ferro di cavallo e si rincongiungono al box doppio di proprietà.

La casa è completata infatti da un box singolo finestrato, utilizzato oggi come taverna e lavanderia esterna, ma sfruttabile anche come box vero e proprio ovviamente, più un box doppio con due basculanti e finestra, che funge anche da legnaia, deposito attrezzi e mezzi da giardino, di lato al quale c'è un'altra area verde di proprietà.

Insomma, chi ha il pollice il verde non si annoierà di certo in questa casa!

VISITE SABATO 14 AL POMERIGGIO!

Le informazioni sono indicative e non costituiscono vincolo contrattuale. I dettagli verranno confermati in fase di appuntamento.

Why buy a four-room apartment in Montebello della Battaglia

This charming semi-detached house in Montebello della Battaglia presents an excellent opportunity for those seeking a spacious and comfortable living environment. With a generous total area of 164 square meters, the property boasts four well-proportioned rooms, including three inviting bedrooms and three modern bathrooms. The thoughtful layout ensures ample natural light throughout, creating a warm and welcoming atmosphere. The condition of the property is classified as good, meaning it is ready for immediate occupancy while still offering potential for personal touches. Key features include a delightful balcony that provides a perfect space for relaxation and a beautiful garden that enhances outdoor living. The inclusion of a garage adds convenience, offering secure parking and additional storage space. Location is a significant advantage of this property. Montebello della Battaglia is known for its tranquil environment, complete with essential services within easy reach. Residents can enjoy a variety of local amenities, including shops, cafes, and dining options, all contributing to a vibrant community lifestyle. The availability of efficient public transport links ensures seamless connectivity to nearby towns and cities, making commuting straightforward and hassle-free. For families, the area is well-served by educational institutions, ensuring that children have access to quality schooling. Furthermore, the presence of green areas nearby encourages an active lifestyle, with opportunities for outdoor activities and leisurely strolls. Overall, this semi-detached house not only offers comfort and space but also a lifestyle enriched by community and accessibility. It’s an ideal choice for families and individuals seeking a balance between modern living and the charm of a picturesque neighborhood.

Amenities

164 m²

4 rooms

3 bathrooms

Buono

3 bedrooms

Multi-storey

Map

via mazzini 147, Montebello della Battaglia (Pavia)

Energy Efficiency

Energy class G

EPG

349.11 kWh/m² year

Mortgage

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Property value

Mortgage amount

Term (in years)

Down payment

€23,800

Mortgage amount

€95,200

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Representative example: The figures shown for instalments, interest, principal and duration are estimated by 24MAX as of today on the basis of the reference rates (EURIBOR, ECB, EUROIRS), are to be considered merely indicative and do not constitute an offer from the Notarising Institution. The granting of the mortgage and the proposed terms are subject to the assessment and approval of the disbursing bank based on the client's financial profile. The APR calculation is performed independently by 24MAX according to the criteria set out in the provision on the transparency of banking and financial transactions and services of Banca d'Italia dated 29 July 2009 and subsequent amendments. Under current regulations, the client will receive the documentation on 'Home Loan Information' and the “European Standardised Information Sheet (ESIS)” before signing the contract to review the definitive clauses and conditions of the mortgage; they may also consult the Trasparenza page for information sheets and other banking transparency documents. To identify the financial solution best suited to your needs, please contact one of our consultants.