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Detached villa for sale in Mortara

€148,000

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Detached villa for sale in Mortara

Cascina Montericco 2163, Mortara, 27036 (Pavia)

Ref. 34991058-5

€148,000

250 sqm5 rooms2 bathroomsGround floor

Description

The property

Splendida Casa Indipendente di 250 mq con Giardino a Mortara: Un'Oasi di Pace e Tranquillità

Se sta cercando la massima indipendenza, ampi spazi e la serenità di una casa immersa nel verde, questa proprietà a Mortara è la soluzione ideale. Libera su quattro lati, la villa si sviluppa su due livelli ottimamente distribuiti per circa 250 mq commerciali.

Costruita negli anni '70, la casa è stata oggetto di importanti interventi di ristrutturazione, tra cui il rifacimento completo di tutti i bagni, degli impianti e la sostituzione dei serramenti. L'immobile si presenta in ottimo stato ed è subito abitabile.

Gli Interni

Piano Terra (Zona Giorno): L'ingresso accogliente introduce a un ampio e luminoso soggiorno, impreziosito da un caratteristico camino a legna, ideale per le atmosfere invernali. Troviamo poi una splendida cucina abitabile in muratura, arricchita da un tradizionale forno a legna, e una confortevole sala da pranzo, anch'essa dotata di un secondo camino. Completano il piano il disimpegno, un primo bagno ristrutturato, oltre a una pratica lavanderia e un capiente ripostiglio.

Primo Piano (Zona Notte): Collegato da una comoda scala interna, il disimpegno conduce alla zona notte. Qui troviamo due ampie camere da letto, una camera matrimoniale padronale con bagno privato, una stanza interamente dedicata a cabina armadio e un terzo bagno a servizio del piano (tutti i servizi sono stati recentemente rifatti). Da questo livello si ha inoltre accesso a un piacevole balcone, ideale per affacciarsi sul verde circostante.

Gli Esterni e le Pertinenze

La casa è circondata da un meraviglioso spazio verde privato. Nota di spicco è il bellissimo porticato esterno, lo spazio perfetto per godersi le giornate di sole, organizzare pranzi e cene all'aperto o rilassarsi all'aria aperta. Completa la proprietà un comodo box auto singolo.

Posizione strategica

Situata in una zona periferica e verde, ma non isolata (la proprietà sorge in un contesto di altre abitazioni), la casa garantisce la massima privacy senza rinunciare alla comodità: si trova infatti a soli 5 minuti dal centro di Mortara, risultando strategica per il raggiungimento di tutti i principali servizi, delle scuole e della stazione ferroviaria.

Caratteristiche Principali & Dotazioni:

Superficie: Circa 250 mq commerciali

Casa indipendente su 4 lati con giardino privato e porticato

Disposta su 2 livelli con scala interna

Ristrutturazioni recenti: Bagni, impianti e serramenti rifatti

Comfort: Impianto di aria condizionata e serramenti con doppi vetri

Riscaldamento: Alimentato a GPL + Camino a legna in soggiorno e camino in sala da pranzo

Cucina abitabile in muratura con forno a legna

3 camere da letto (matrimoniale con bagno en-suite) + stanza cabina armadio

3 bagni totali, locale lavanderia e ripostiglio

Box auto singolo

Stato: Subito abitabile, consegna al rogito

Classe Energetica: G

Prezzo richiesto: € 160.000

Why buy a five-room apartment in Mortara

This single-family villa presents an exceptional opportunity for those seeking a spacious and comfortable living environment in Mortara. With a generous area of 250 square meters, the property boasts five well-designed rooms, including three inviting bedrooms and two bathrooms, catering to both family life and entertaining guests. The villa's layout allows for a seamless flow between spaces, ensuring both functionality and comfort. Natural light filters through the property, enhancing the warmth of the interiors and creating an inviting atmosphere. The condition of the villa is classified as decent, offering potential for personalization and updates, allowing the new owner to infuse their unique style into the home. The addition of a balcony and a 500 square meter garden further elevates the property, providing an ideal outdoor sanctuary for relaxation or gatherings, as well as a perfect area for children or pets to play safely. Located in Mortara, this villa enjoys an advantageous position with access to essential services and amenities. Residents benefit from nearby shops, schools, and healthcare facilities, making daily life convenient. The location also offers excellent transport links, ensuring easy commutes and accessibility to surrounding areas. In addition to its practical benefits, the lifestyle offered by this villa is appealing for families and individuals alike. The spacious garden invites outdoor activities and gatherings, while the surrounding community provides a sense of belonging and safety. This property is not just a home; it is a gateway to a vibrant lifestyle, combining comfort, accessibility, and the potential for personal growth and enjoyment in a welcoming environment. Investing in this villa is a strategic choice for those looking to balance space, convenience, and a fulfilling lifestyle in Mortara.

Amenities

250 m²

5 rooms

2 bathrooms

Discreto

3 bedrooms

Ground floor

Map

Cascina Montericco 2163, Mortara (Pavia)

Energy Efficiency

Energy class G

EPG

411.45 kWh/m² year

Mortgage

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Property value

Mortgage amount

Term (in years)

Down payment

€29,600

Mortgage amount

€118,400

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Representative example: The figures shown for instalments, interest, principal and duration are estimated by 24MAX as of today on the basis of the reference rates (EURIBOR, ECB, EUROIRS), are to be considered merely indicative and do not constitute an offer from the Notarising Institution. The granting of the mortgage and the proposed terms are subject to the assessment and approval of the disbursing bank based on the client's financial profile. The APR calculation is performed independently by 24MAX according to the criteria set out in the provision on the transparency of banking and financial transactions and services of Banca d'Italia dated 29 July 2009 and subsequent amendments. Under current regulations, the client will receive the documentation on 'Home Loan Information' and the “European Standardised Information Sheet (ESIS)” before signing the contract to review the definitive clauses and conditions of the mortgage; they may also consult the Trasparenza page for information sheets and other banking transparency documents. To identify the financial solution best suited to your needs, please contact one of our consultants.