Descrizione

L'immobile

GROPELLO CAIROLI – BILOCALE ARREDATO IN RESIDENCE CON PISCINA

Cerchi un angolo di totale relax a pochi minuti da Pavia e Milano? O un investimento sicuro e pronto da mettere a reddito?

All'interno di uno dei contesti residenziali più esclusivi e curati di Gropello Cairoli, edificato a metà degli anni 2000 (2005/2006) e caratterizzato da splendide aree verdi comuni e da una splendida piscina privata, proponiamo in vendita un luminoso appartamento bilocale, pronto da abitare e curato in ogni dettaglio.

Il residence si distingue per l'eccellente stato di manutenzione, l'ottimo vicinato e l'assenza totale di lavori straordinari deliberati o da fare: una gestione impeccabile che garantisce valore nel tempo.

Prezzo di vendita: € 95.000

Spese condominiali per l'intera gestione, compresa la piscina, meno di € 50,00 al mese, totalmente dimostrabile con riassuntivo della gestione amministrativa.

GLI SPAZI INTERNI

L'appartamento, situato in una posizione riservata, si presenta con un layout moderno, funzionale e privo di spazi sprecati:

Ingresso: Accesso diretto tramite portoncino blindato per la massima sicurezza.

Zona Giorno: Soggiorno accogliente con cucina a vista, un ambiente luminoso perfetto per i momenti di relax e convivialità.

Zona Notte: Un disimpegno strategico conduce all'ampia camera matrimoniale, ariosa e confortevole.

Servizi & Lavanderia: Bagno completo e un comodissimo antibagno sapientemente attrezzato e utilizzato come zona lavanderia (lavatrice e asciugatrice fuori dalla vista).

IL VALORE AGGIUNTO: OUTDOOR E ACCESSORI

Il Terrazzo: Un bellissimo sfogo esterno accessibile dalla zona giorno, ideale per colazioni all'aperto, aperitivi estivi o per godersi un momento di lettura.

Pertinenze incluse: La proprietà è completata da una pratica cantina e da un ampio box auto, accessori fondamentali e sempre richiestissimi.

CARATTERISTICHE PRINCIPALI & CONDIZIONI

Richiesta: € 95.000

Subito Abitabile: L'immobile è in perfette condizioni interne.

Arredamento Incluso: Viene venduto completamente arredato così come da servizio fotografico – un enorme risparmio di tempo e denaro, ideale per chi vuole entrare subito o per chi cerca un investimento a reddito immediato.

Disponibilità: Libero dal 1° Dicembre 2026.

Il consiglio del tuo Agente Immobiliare: A soli 95.000 euro, questo immobile rappresenta un'opportunità straordinaria sia come prima casa per un single o una giovane coppia, sia come investimento, grazie a una rendita potenziale molto interessante. Gropello Cairoli unisce la tranquillità della provincia alla comodità strategica del casello autostradale della A7 (Milano-Genova). La piscina condominiale lo rende un piccolo "resort" privato, un plus introvabile a questo prezzo.

Contattaci oggi stesso per fissare la tua visita guidata. Restiamo a disposizione per fornirti tutti i dettagli logistici e planimetrici.

Perché comprare un bilocale a Gropello Cairoli

Questo appartamento rappresenta un'opportunità unica per chi desidera un'abitazione di qualità in una zona tranquilla e ben servita. Con i suoi 60 mq, l'immobile si compone di due locali, comprendenti una spaziosa camera da letto e un luminoso soggiorno. La distribuzione degli spazi è pensata per garantire comfort e funzionalità, rendendolo ideale per una coppia o un singolo. Il bagno, in ottimo stato, è dotato di finiture moderne, mentre il balcone offre uno spazio esterno perfetto per rilassarsi e godere della vista circostante. Situato al secondo piano di un tranquillo edificio di due piani, questo appartamento beneficia di una luminosità naturale che rende gli ambienti accoglienti e piacevoli. Il riscaldamento autonomo assicura la massima indipendenza e comfort durante tutto l'anno. Inoltre, la presenza di un box/garage rappresenta un valore aggiunto, garantendo un comodo parcheggio e ulteriore spazio per riporre oggetti. La posizione di Gropello Cairoli è strategica: il centro del paese offre una varietà di servizi, tra cui negozi, ristoranti e scuole, mentre le ottime connessioni di trasporto permettono di raggiungere facilmente le città limitrofe. Gli ampi spazi verdi circostanti invitano a passeggiate e attività all'aria aperta, offrendo un equilibrio ideale tra vita urbana e natura. Acquistare questo appartamento significa scegliere un lifestyle sereno, con tutte le comodità a portata di mano. È un'opzione perfetta per chi cerca un'abitazione pronta da vivere, senza la necessità di interventi di ristrutturazione e con un buon potenziale di rivalutazione nel tempo.

Dotazioni

60 m²

2 locali

1 bagno

Ottimo

1 camera da letto

Piano 2

Mappa

Via Fosso Galana, Gropello Cairoli (Pavia)

Efficienza Energetica

Classe energetica E

Mutuo

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Prezzo dell'immobile

Importo del mutuo

Durata (in anni)

Anticipo

17.600 €

Importo del mutuo

70.400 €

Rata mutuo (stimato*)

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Esempio rappresentativo: I calcoli riportati relativi a rate, interessi, capitale e durata sono stimati da 24MAX alla data odierna sulla base dei tassi di riferimento (EURIBOR, BCE, EUROIRS) sono da considerarsi meramente indicativi e non costituiscono un'offerta da parte dell'Istituto Rogante. La concessione del mutuo e le condizioni proposte sono subordinate alla valutazione ed approvazione della banca erogante sulla base del profilo finanziario del cliente. Il calcolo del TAEG è effettuato in maniera indipendente da 24MAX secondo i criteri dettati dal provvedimento sulla trasparenza delle operazioni e dei servizi bancari e finanziari di Banca d'Italia del 29 luglio 2009 e successive modificazioni. Il cliente riceverà, sulla base della normativa vigente, la documentazione relativa alle 'Informazioni sul Credito Immobiliare' e il “Prospetto Informativo Europeo Standardizzato (Pies)” prima della stipula del contratto per approfondire le clausole e le condizioni definitive del mutuo ottenuto nonché potrà consultare sulla pagina Trasparenza i fogli informativi e gli altri documenti di Trasparenza bancaria. Per verificare la soluzione finanziaria più adatta alle tue esigenze non esitare a contattare un nostro consulente.