Descrizione

L'immobile

Milano Affori-Comasina. Luminoso 3 locali ultimo piano.

Via Gaetano Salvemini.

A 10 minuti di percorrenza pedonale sia dalla Stazione MM AFFORI F.N. sia dalla Stazione MM COMASINA, proponiamo in vendita un luminosissimo appartamento di mq. 94 catastali, sito al settimo ed ultimo piano, perfettamente inserito in un condominio signorile della fine anni ‘ 60.

L’immobile grazie al piano alto ed all’esposizione angolare fruisce di un’eccellente luminosità e di una vista panoramica.

La distribuzione degli spazi è così composta : ingresso, soggiorno con balcone, cucina, bagno, due camere matrimoniali, ripostiglio e vano di cantina al piano interrato.

Il Condominio è stato recentemente oggetto di ristrutturazione finalizzata sia al contenimento dei costi di riscaldamento mediante l’applicazione esterna del Cappotto Termico, sia al rinnovamento estetico con benefici in termini di comfort abitativo e di valorizzazione immobiliare.

All’interno l’appartamento necessita di lavori di aggiornamento.

A servizio del Condominio sono presenti l’ impianto di riscaldamento centralizzato uniforme a pavimento, l’ ascensore, l’ingresso pedonale e carraio, il videocitofono.

I costi di amministrazione condominiale sono contenuti, il Certificato di Prestazione Energetica attribuisce all’appartamento la Classe D, con possibilità a fronte di alcuni interventi, di migliorare ulteriormente la classe ed i relativi consumi.

Una soluzione abitativa ideale per chi è alla ricerca di un’abitazione luminosa, con esposizione panoramica in un contesto residenziale ben abitato, in una zona ottimamente servita dai mezzi di trasporto e perfettamente integrata nella Città di Milano.

Servizi primari quali supermercati, negozi, scuole, ospedali, centri sportivi, aree verdi ( Parco Nord ) nelle immediate vicinanze.

Per appuntamenti di visione contattateci ai numeri esposti.

Perché comprare un trilocale in zona Comasina

Questo appartamento situato nel vivace quartiere Comasina di Milano rappresenta un'opportunità imperdibile per chi cerca un immobile da personalizzare secondo i propri gusti e necessità. Con i suoi 94 mq, l'appartamento offre ampi spazi, suddivisi in tre locali, due camere da letto e un bagno, ideali per famiglie o per chi desidera avere uno spazio extra per un home office. Il settimo piano garantisce una luminosità eccezionale, donando un'atmosfera calda e accogliente agli ambienti, mentre il balcone offre un'area esterna da sfruttare per momenti di relax. La posizione strategica dell'immobile è un altro punto di forza. Comasina è ben servita dai mezzi pubblici, con la metropolitana e le fermate degli autobus nelle vicinanze, facilitando gli spostamenti verso il centro città e altre zone di Milano. Inoltre, il quartiere è dotato di numerosi servizi, come supermercati, negozi, ristoranti e scuole, rendendolo un luogo ideale per famiglie. La presenza di aree verdi nelle vicinanze offre opportunità per attività all'aperto e momenti di svago. Acquistare questa casa significa investire in un immobile con potenzialità straordinarie. La necessità di ristrutturazione permette di progettare gli spazi secondo le proprie esigenze, creando un ambiente unico e personalizzato. La combinazione di spazio, luce, posizione strategica e la possibilità di personalizzazione rende questo appartamento una scelta vincente per chi desidera vivere a Milano, godendo di un contesto urbano dinamico e ricco di opportunità.

Dotazioni

94 m²

3 locali

1 bagno

Da Ristrutturare

2 camere da letto

Piano 7

Mappa

Milano (Milano)

Efficienza Energetica

D

Classe energetica D

Mutuo

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Prezzo dell'immobile

Importo del mutuo

Durata (in anni)

Anticipo

55.000 €

Importo del mutuo

220.000 €

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Esempio rappresentativo: I calcoli riportati relativi a rate, interessi, capitale e durata sono stimati da 24MAX alla data odierna sulla base dei tassi di riferimento (EURIBOR, BCE, EUROIRS) sono da considerarsi meramente indicativi e non costituiscono un'offerta da parte dell'Istituto Rogante. La concessione del mutuo e le condizioni proposte sono subordinate alla valutazione ed approvazione della banca erogante sulla base del profilo finanziario del cliente. Il calcolo del TAEG è effettuato in maniera indipendente da 24MAX secondo i criteri dettati dal provvedimento sulla trasparenza delle operazioni e dei servizi bancari e finanziari di Banca d'Italia del 29 luglio 2009 e successive modificazioni. Il cliente riceverà, sulla base della normativa vigente, la documentazione relativa alle 'Informazioni sul Credito Immobiliare' e il “Prospetto Informativo Europeo Standardizzato (Pies)” prima della stipula del contratto per approfondire le clausole e le condizioni definitive del mutuo ottenuto nonché potrà consultare sulla pagina Trasparenza i fogli informativi e gli altri documenti di Trasparenza bancaria. Per verificare la soluzione finanziaria più adatta alle tue esigenze non esitare a contattare un nostro consulente.