Descrizione

L'immobile

🏡 ATTICO IN ESCLUSIVA RE/MAX VITA CON SPLENDIDI TERRAZZI A TORTONA ✨

In esclusiva RE/MAX VITA, proponiamo in vendita un elegante attico situato in un contesto residenziale recentemente riqualificato, ideale per chi desidera ampi spazi interni ed esterni senza rinunciare alla comodità dei servizi cittadini.

L'appartamento si presenta da ristrutturare, offrendo un'interessante opportunità per personalizzare gli ambienti secondo i propri gusti e le proprie esigenze, valorizzando gli ampi spazi e le caratteristiche dell'immobile.

L'abitazione accoglie con un ampio e luminoso soggiorno impreziosito da un caratteristico camino, perfetto per creare un'atmosfera calda e accogliente durante tutto l'anno. La cucina è abitabile e separata, ideale per chi ama vivere la casa e condividere momenti conviviali.

La zona notte è composta da due spaziose camere da letto e due bagni, offrendo comfort e funzionalità per tutta la famiglia.

Punto di forza dell'abitazione sono i magnifici spazi esterni: due ampi terrazzi vivibili, perfetti per pranzi e cene all'aperto, momenti di relax o per chi desidera uno spazio esterno da personalizzare, oltre a due comodi balconcini.

L'appartamento presenta elementi di pregio, tra cui la pavimentazione in parquet e il camino nel soggiorno, che potranno essere valorizzati nell'ambito di un progetto di ristrutturazione.

Un ulteriore vantaggio è rappresentato dal contesto condominiale: il palazzo ha beneficiato degli interventi di efficientamento energetico con Superbonus 110% conclusi nel 2023, con installazione di nuovi infissi e nuova caldaia.

✨ Caratteristiche principali:

✔ Esclusiva RE/MAX VITA
✔ Attico da ristrutturare e personalizzare
✔ Ambienti ampi e luminosi
✔ 2 camere da letto
✔ 2 bagni
✔ Ampio soggiorno con camino
✔ Cucina abitabile
✔ Pavimentazione in parquet
✔ 2 grandi terrazzi vivibili
✔ 2 balconcini
✔ Box auto
✔ Riscaldamento autonomo
✔ Infissi nuovi
✔ Caldaia nuova
✔ Palazzo riqualificato con Superbonus 110% nel 2023

Una soluzione dalle grandi potenzialità, ideale per chi desidera realizzare un'abitazione su misura, con ampi spazi esterni difficili da trovare sul mercato e il vantaggio di un edificio recentemente riqualificato.

📞 Per maggiori informazioni o per prenotare una visita:

RE/MAX VITA
☎️ 0382 301393
📧 vita@remax.it

Perché comprare un quadrilocale a Tortona

Situato nell’incantevole città di Tortona, questo spazioso appartamento di 100 mq rappresenta un’ottima opportunità per chi cerca comfort e praticità. La proprietà si trova all'ultimo piano di un edificio dotato di ascensore, garantendo un'ottima luminosità naturale che riempie gli ambienti di calore e vitalità. Gli spazi interni sono ben distribuiti e comprendono un ampio soggiorno, due camere da letto e due bagni, ideali per una famiglia o per chi desidera avere una stanza in più da dedicare a uno studio o a ospiti. Il terrazzo e il balcone offrono un'area esterna privilegiata, perfetta per momenti di relax o per cene all'aperto, creando un perfetto equilibrio tra vita interna ed esterna. Lo stato dell’immobile è buono, pronto per essere abitato senza necessità di interventi significativi, consentendo così una transizione immediata. Inoltre, il riscaldamento autonomo assicura una gestione dei costi energetici personalizzata e ottimale. La posizione è un altro punto forte, con una vasta gamma di servizi a pochi passi: negozi, supermercati e ristoranti sono facilmente raggiungibili, rendendo la vita quotidiana comoda e senza stress. Le scuole nelle vicinanze rappresentano un ulteriore vantaggio per le famiglie. I mezzi di trasporto pubblici sono ben collegati, permettendo di muoversi con facilità verso il centro città e altre destinazioni. Acquistare questo appartamento significa scegliere uno stile di vita pratico e confortevole, in un contesto residenziale vivace e ben servito. Non perdere l’occasione di vivere in un ambiente che unisce comfort, funzionalità e una posizione strategica.

Dotazioni

100 m²

4 locali

2 bagni

Buono

2 camere da letto

Ultimo piano

Mappa

Tortona (Alessandria)

Efficienza Energetica

Classe energetica B

EPG

88,58 kWh/m² anno

Mutuo

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Prezzo dell'immobile

Importo del mutuo

Durata (in anni)

Anticipo

25.600 €

Importo del mutuo

102.400 €

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Esempio rappresentativo: I calcoli riportati relativi a rate, interessi, capitale e durata sono stimati da 24MAX alla data odierna sulla base dei tassi di riferimento (EURIBOR, BCE, EUROIRS) sono da considerarsi meramente indicativi e non costituiscono un'offerta da parte dell'Istituto Rogante. La concessione del mutuo e le condizioni proposte sono subordinate alla valutazione ed approvazione della banca erogante sulla base del profilo finanziario del cliente. Il calcolo del TAEG è effettuato in maniera indipendente da 24MAX secondo i criteri dettati dal provvedimento sulla trasparenza delle operazioni e dei servizi bancari e finanziari di Banca d'Italia del 29 luglio 2009 e successive modificazioni. Il cliente riceverà, sulla base della normativa vigente, la documentazione relativa alle 'Informazioni sul Credito Immobiliare' e il “Prospetto Informativo Europeo Standardizzato (Pies)” prima della stipula del contratto per approfondire le clausole e le condizioni definitive del mutuo ottenuto nonché potrà consultare sulla pagina Trasparenza i fogli informativi e gli altri documenti di Trasparenza bancaria. Per verificare la soluzione finanziaria più adatta alle tue esigenze non esitare a contattare un nostro consulente.