Descrizione

L'immobile

Testo:
Nel cuore del centro storico di Voghera, affacciato direttamente su Piazza Duomo, proponiamo in vendita un luminoso appartamento di 108 mq totali posto al secondo e terzo piano (senza ascensore). L'immobile è termoautonomo, privo di arredi, si presenta in buono stato e pronto per essere personalizzato.Il layout è straordinariamente flessibile: la cucina non è presente, ma gli attacchi idrici e del gas sono già predisposti in entrambe le stanze principali dei due livelli.

Piano Secondo (Abitativo): Composto da due ampi vani e un bagno principale.
Piano Terzo (Mansardato): Collegato da scala interna, ospita un ampio locale open-space ad uso mansarda/locale sgombero con secondo servizio
Il Terrazzo Esclusivo: Posizionato in modo strategico tra il secondo e il terzo livello. Questa collocazione intermedia garantisce la massima comodità d'uso dal piano giorno e offre un affaccio unico con una vista mozzafiato sulla cattedrale.

Spese condominiali circa 120 euro al mese.
Opportunità unica / Potenziale Lock-Off: Grazie alla presenza di due porte d'ingresso indipendenti e alla doppia predisposizione degli impianti della cucina, la proprietà si presta magnificamente a un progetto di frazionamento "lock-off" per creare due unità autonome (ideale come investimento per affitti brevi o soluzione casa/studio) senza opere murarie pesanti.
Nota pertinenza: Possibilità di acquistare separatamente un comodo box auto (C/6) di proprietà dello stesso venditore situato a soli 150 metri dall'alloggio. Libero subito.

Perché comprare casa a Voghera

Descrizione del quartiere in arrivo…

Dotazioni

108 m²

3 locali

2 bagni

Discreto

2 camere da letto

Piano 2

Mappa

piazza duomo 53, Voghera (Pavia)

Efficienza Energetica

G

Classe energetica G

Mutuo

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Prezzo dell'immobile

Importo del mutuo

Durata (in anni)

Anticipo

19.000 €

Importo del mutuo

76.000 €

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Esempio rappresentativo: I calcoli riportati relativi a rate, interessi, capitale e durata sono stimati da 24MAX alla data odierna sulla base dei tassi di riferimento (EURIBOR, BCE, EUROIRS) sono da considerarsi meramente indicativi e non costituiscono un'offerta da parte dell'Istituto Rogante. La concessione del mutuo e le condizioni proposte sono subordinate alla valutazione ed approvazione della banca erogante sulla base del profilo finanziario del cliente. Il calcolo del TAEG è effettuato in maniera indipendente da 24MAX secondo i criteri dettati dal provvedimento sulla trasparenza delle operazioni e dei servizi bancari e finanziari di Banca d'Italia del 29 luglio 2009 e successive modificazioni. Il cliente riceverà, sulla base della normativa vigente, la documentazione relativa alle 'Informazioni sul Credito Immobiliare' e il “Prospetto Informativo Europeo Standardizzato (Pies)” prima della stipula del contratto per approfondire le clausole e le condizioni definitive del mutuo ottenuto nonché potrà consultare sulla pagina Trasparenza i fogli informativi e gli altri documenti di Trasparenza bancaria. Per verificare la soluzione finanziaria più adatta alle tue esigenze non esitare a contattare un nostro consulente.