Descrizione

L'immobile

Attico su due livelli con doppia altezza, terrazzo vivibile e box.
In contesto recente e signorile, a pochi passi dal centro di Vigevano e dalla famosa piazza Ducale, proponiamo in vendita attico termoautonomo disposto su due livelli, caratterizzato da spazi luminosi, ambienti ariosi e con soluzioni architettoniche moderne.
L'ingresso si apre su un ampio soggiorno con zona a doppia altezza, elemento distintivo che dona grande respiro e luminosità all'ambiente.
La zona giorno è valorizzata da una scala su misura in acciaio e legno, progettata per collegare i due livelli mantenendo leggerezza visiva e continuità degli spazi.
La cucina abitabile è separata tramite pareti scorrevoli a tutta altezza in acciaio e vetro satinato, che permettono di modulare gli ambienti: completamente aperti in soluzione open space oppure indipendenti.
Sempre al piano inferiore è presente un bagno di servizio completo, con doccia e attacchi per la lavatrice
Il livello superiore, affacciato sulla zona living tramite balaustra in acciaio, ospita la zona notte composta da:
camera matrimoniale, disimpegno, seconda camera da letto, bagno principale con vasca idromassaggio
L'abitazione è rifinita con parquet in rovere sbiancato e materiali di qualità.
Completano la proprietà:
terrazzo vivibile sviluppato su due lati
L'appartamento è libero su tre lati, con ottima esposizione e luminosità
Ampia cantina piastrellata
Autorimessa (box) al piano interrato servita da ascensore

Nota informativa: Si precisa che alcune delle immagini presenti in questo annuncio sono state elaborate tramite intelligenza artificiale (Virtual Staging). Tali rielaborazioni grafiche hanno lo scopo puramente illustrativo di mostrare le potenzialità di utilizzo, la disposizione degli arredi e la valorizzazione degli spazi interni ed esterni.

Perché comprare un trilocale a Vigevano

Situato nel cuore di Vigevano, questo splendido attico rappresenta un'opportunità imperdibile. Con i suoi 140 mq, l'immobile offre generosi spazi interni, perfetti per accogliere una famiglia o per chi desidera avere ampie aree da vivere. Le due camere da letto e i due bagni, entrambi ben progettati, garantiscono comfort e privacy. La luce naturale inonda gli ambienti, creando un'atmosfera calda e accogliente, grazie anche all'ottimo stato di manutenzione dell'immobile. Uno dei punti di forza di questo attico è il magnifico terrazzo di 50 mq, ideale per trascorrere momenti di relax all'aperto, organizzare cene con amici o semplicemente godere di una vista panoramica sulla città. Le dotazioni come l'ascensore e il box/garage offrono praticità e comodità, rendendo la vita quotidiana ancora più semplice. La posizione strategica di Vigevano arricchisce ulteriormente l'offerta. La zona è ben servita da trasporti pubblici, che collegano facilmente ai principali centri urbani. Inoltre, nei dintorni si trovano numerosi servizi, tra cui supermercati, ristoranti e negozi, mentre le aree verdi e i parchi invitano a passeggiate all'aria aperta. Le scuole, presenti nelle vicinanze, rappresentano un ulteriore vantaggio per le famiglie. Questo attico non è solo un immobile, ma un vero e proprio stile di vita, dove comfort e praticità si uniscono a una location vivace e ricca di opportunità. Ideale per chi cerca un ambiente esclusivo e tranquillo, ma al contempo vicino al cuore pulsante della città, offre tutto ciò di cui si può avere bisogno per vivere al meglio.

Dotazioni

140 m²

3 locali

2 bagni

Ottimo

2 camere da letto

Attico

Mappa

VIA CATALANI 5, Vigevano (Pavia)

Efficienza Energetica

Classe energetica E

EPG

158,05 kWh/m² anno

Mutuo

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Prezzo dell'immobile

Importo del mutuo

Durata (in anni)

Anticipo

60.000 €

Importo del mutuo

240.000 €

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Esempio rappresentativo: I calcoli riportati relativi a rate, interessi, capitale e durata sono stimati da 24MAX alla data odierna sulla base dei tassi di riferimento (EURIBOR, BCE, EUROIRS) sono da considerarsi meramente indicativi e non costituiscono un'offerta da parte dell'Istituto Rogante. La concessione del mutuo e le condizioni proposte sono subordinate alla valutazione ed approvazione della banca erogante sulla base del profilo finanziario del cliente. Il calcolo del TAEG è effettuato in maniera indipendente da 24MAX secondo i criteri dettati dal provvedimento sulla trasparenza delle operazioni e dei servizi bancari e finanziari di Banca d'Italia del 29 luglio 2009 e successive modificazioni. Il cliente riceverà, sulla base della normativa vigente, la documentazione relativa alle 'Informazioni sul Credito Immobiliare' e il “Prospetto Informativo Europeo Standardizzato (Pies)” prima della stipula del contratto per approfondire le clausole e le condizioni definitive del mutuo ottenuto nonché potrà consultare sulla pagina Trasparenza i fogli informativi e gli altri documenti di Trasparenza bancaria. Per verificare la soluzione finanziaria più adatta alle tue esigenze non esitare a contattare un nostro consulente.