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Bar in vendita a Garlasco

380.000 €

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Bar in vendita a Garlasco

Corso Cavour, Garlasco, 27026 (Pavia)

Rif. 34991058-8

380.000 €

Commercial

100 mq1 locali1 bagnoPiano terra

Descrizione

L'immobile

Garlasco Centro – Vendesi Mura e Attività di Bar Storico (40 anni di avviamento) con Dehor Coperto

Garlasco, in posizione strategica a soli 200 metri dalla piazza principale del centro storico e posizionato su una strada di fortissimo scorrimento veicolare e pedonale all'ingresso del paese, proponiamo in vendita un’opportunità commerciale straordinaria e consolidata: un bar storico con ben 40 anni di attività di successo sul territorio.

La proposta prevede la vendita totale dell’immobile (mura) unita alla licenza e all'attività commerciale, comprensiva di tutto l’arredamento e dell'attrezzatura storica che conferiscono al locale un fascino e un’identità unici. Si tratta di una soluzione "chiavi in mano", ideale per chi desidera rilevare un business immediatamente operativo, redditizio e con una clientela fortemente fidelizzata.

L’immobile si sviluppa su una superficie interna di circa 90 mq ed è predisposto per accogliere circa 50 posti a sedere interni. È così strutturato:

Locale principale ampio, luminoso e ottimamente distribuito.

Licenza per tavola fredda, ideale per lo sviluppo e la gestione di pause pranzo veloci, oltre all'avviato servizio di caffetteria e aperitivi.

Servizi igienici a norma.

Pratico ripostiglio e un'ampia cantina adibita a dispensa/deposito, essenziale per lo stoccaggio efficiente delle merci.

Il vero valore aggiunto della struttura è lo splendido dehor esterno coperto. Uno spazio estremamente versatile e sfruttabile 365 giorni all'anno: durante la stagione invernale viene completamente chiuso e riscaldato tramite appositi funghi a metano, trasformandosi in un'accogliente estensione del locale, fruibile anche come zona fumatori protetta.

Riepilogo caratteristiche:

Superficie: 90 mq interni + dehor coperto

Posti a sedere interni: circa 50

Attività storica: 40 anni di avviamento commerciale

Posizione: Centro storico, strada d'ingresso ad alta visibilità

Tipologia: Vendita mura, licenza tavola fredda e arredi inclusi

Prezzo richiesto: € 380.000

Una proposta ideale per professionisti del settore o investitori che desiderano un'attività solida e con ottimi fatturati dimostrabili.

Per ricevere ulteriori informazioni o per fissare un sopralluogo, vi invitiamo a contattare la nostra agenzia.

Perché comprare un monolocale a Garlasco

Questo bar in vendita a Garlasco rappresenta un'opportunità imperdibile per chi desidera investire in un'attività consolidata in una location strategica. Con una superficie di 100 mq, il locale si presenta in ottimo stato, pronto per essere operativizzato senza necessità di interventi. La grande luminosità degli spazi interni crea un ambiente accogliente e invitante, ideale per attrarre una clientela variegata. Situato al sesto piano di un edificio che offre tranquillità e privacy, il bar gode di una posizione invidiabile nel cuore di Garlasco, una località ben servita da mezzi di trasporto pubblici e facilmente raggiungibile. La presenza di servizi nelle immediate vicinanze, come negozi, ristoranti e scuole, garantisce un flusso costante di potenziali clienti, rendendo l'attività un punto di riferimento per residenti e visitatori. La scelta di investire in questo bar non è solo un'opzione commerciale, ma una vera e propria opportunità per vivere un diverso stile di vita. Garlasco, con i suoi spazi verdi e la tranquillità che offre, permette di coniugare lavoro e relax, creando un equilibrio perfetto per chi desidera avviare un'attività in un contesto stimolante. La possibilità di godere di un ambiente dinamico e al contempo sereno è un valore aggiunto, che rende questo immobile una scelta vincente per chi aspira a creare una nuova fonte di reddito. Acquistare questo bar significa entrare in un mercato in crescita, cogliendo l'occasione di diventare parte integrante della comunità locale e di contribuire alla vivacità di Garlasco.

Dotazioni

100 m²

1 locale

1 bagno

Ottimo

Piano terra

Mappa

Corso Cavour, Garlasco (Pavia)

Efficienza Energetica

Classe energetica A1

Mutuo

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Prezzo dell'immobile

Importo del mutuo

Durata (in anni)

Anticipo

76.000 €

Importo del mutuo

304.000 €

Rata mutuo (stimato*)

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Esempio rappresentativo: I calcoli riportati relativi a rate, interessi, capitale e durata sono stimati da 24MAX alla data odierna sulla base dei tassi di riferimento (EURIBOR, BCE, EUROIRS) sono da considerarsi meramente indicativi e non costituiscono un'offerta da parte dell'Istituto Rogante. La concessione del mutuo e le condizioni proposte sono subordinate alla valutazione ed approvazione della banca erogante sulla base del profilo finanziario del cliente. Il calcolo del TAEG è effettuato in maniera indipendente da 24MAX secondo i criteri dettati dal provvedimento sulla trasparenza delle operazioni e dei servizi bancari e finanziari di Banca d'Italia del 29 luglio 2009 e successive modificazioni. Il cliente riceverà, sulla base della normativa vigente, la documentazione relativa alle 'Informazioni sul Credito Immobiliare' e il “Prospetto Informativo Europeo Standardizzato (Pies)” prima della stipula del contratto per approfondire le clausole e le condizioni definitive del mutuo ottenuto nonché potrà consultare sulla pagina Trasparenza i fogli informativi e gli altri documenti di Trasparenza bancaria. Per verificare la soluzione finanziaria più adatta alle tue esigenze non esitare a contattare un nostro consulente.