Salta al contenuto principale

Laboratorio in vendita a Cava Manara

Casa all'aperto
1/20

Laboratorio in vendita a Cava Manara

119.000 €

Laboratorio in vendita a Cava Manara

VIA DE GASPERI, Cava Manara, 27051 (Pavia)

Rif. 34991052-25
119.000 €
Commercial
328 mq4 locali2 bagni1° piano

Descrizione

L'immobile

LABORATORIO (C/3) A CAVA MANARA, FRAZIONE TRE-RE, VIA DE GASPERI 31, in posizione defilata ma al contempo comodissimo per tutti i servizi di zona e disponibili sullo stradone principale e facilmente raggiungibile dalla clientela.

Ex laboratorio artigianale utilizzato da fabbro-serramentista, oggi libero e subito disponibile, composto da:

ampio piazzale esterno (da modificare ingresso su accordo con proprietario del laboratorio accanto per spostarlo su strada con accesso diretto e non tramite la piazzetta attualmente comune all'altro laboratorio), utilizzabile per mezzi propri o come posteggio per clientela,

due locali laboratorio (uno più grande con altezza di 4.5m e doppio portone e l'altro di 3,3m di altezza, verandato, di circa 28mq );

locale spogliatoio con servizio igienico e doccia separati.

locale deposito al piano 1 a cui si accede con scala accanto ai servizi.

L'immobile si presta per attività tipicamente artigianali, solo da ripulire o eventualmente da ristrutturare in base alle necessità.

Assolutamente da vedere, libero subito!

Le informazioni sono indicative e non costituiscono vincolo contrattuale. I dettagli verranno confermati in fase di appuntamento.

Perché comprare un quadrilocale a Cava Manara

Questo laboratorio in vendita a Cava Manara rappresenta un'opportunità unica per chi cerca spazi ampi e versatili. Con i suoi 328 mq, l'immobile si presta a molteplici utilizzi, sia per attività produttive che per progetti di ristrutturazione creativa. Gli spazi interni, suddivisi in quattro locali, offrono la possibilità di personalizzare l'ambiente secondo le proprie esigenze, rendendo ogni angolo funzionale e accogliente. Situato al primo piano, il laboratorio si presenta in uno stato da ripulire, il che consente di intervenire con interventi su misura per riportarlo al meglio, garantendo così la massima libertà nell'impostare gli spazi. La luminosità naturale degli ambienti è un punto di forza, favorendo un clima di lavoro stimolante e produttivo. La posizione strategica di Cava Manara è un ulteriore vantaggio: la zona offre una buona disponibilità di servizi, come negozi, ristoranti e trasporti pubblici, che facilitano gli spostamenti verso le aree limitrofe e il centro città. La presenza di aree verdi nelle vicinanze contribuisce a rendere l'ambiente circostante piacevole e rilassante, ideale per chi desidera unire lavoro e svago. Acquistare questo laboratorio significa investire in un immobile dalla grande potenzialità, in una località in crescita, perfetta per professionisti, artigiani o per chi desidera avviare una nuova impresa. La versatilità degli spazi permette di adattarsi facilmente a diverse esigenze, offrendo un'ottima opportunità per valorizzare il proprio investimento immobiliare.

Dotazioni

328 m²
4 locali
2 bagni
Da Ripulire
Piano 1

Mappa

Mappa

Punti di interesse vicini

Nessun punto di interesse caricato per questa categoria

VIA DE GASPERI, Cava Manara (Pavia)

Efficienza Energetica

Classe energetica non disponibile

Mutuo

Calcola la tua rata

Durata (in anni)

Anticipo

23.800 €

Importo del mutuo

95.200 €

Rata mutuo (stimato*)

Esempio rappresentativo: I calcoli riportati relativi a rate, interessi, capitale e durata sono stimati da 24MAX alla data odierna sulla base dei tassi di riferimento (EURIBOR, BCE, EUROIRS) sono da considerarsi meramente indicativi e non costituiscono un'offerta da parte dell'Istituto Rogante. La concessione del mutuo e le condizioni proposte sono subordinate alla valutazione ed approvazione della banca erogante sulla base del profilo finanziario del cliente. Il calcolo del TAEG è effettuato in maniera indipendente da 24MAX secondo i criteri dettati dal provvedimento sulla trasparenza delle operazioni e dei servizi bancari e finanziari di Banca d'Italia del 29 luglio 2009 e successive modificazioni. Il cliente riceverà, sulla base della normativa vigente, la documentazione relativa alle 'Informazioni sul Credito Immobiliare' e il “Prospetto Informativo Europeo Standardizzato (Pies)” prima della stipula del contratto per approfondire le clausole e le condizioni definitive del mutuo ottenuto nonché potrà consultare sulla pagina Trasparenza i fogli informativi e gli altri documenti di Trasparenza bancaria. Per verificare la soluzione finanziaria più adatta alle tue esigenze non esitare a contattare un nostro consulente.

Esplora