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Locale commerciale in vendita a Sannazzaro de' Burgondi

Edificio all'aperto
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Locale commerciale in vendita a Sannazzaro de' Burgondi

280.000 €

Locale commerciale in vendita a Sannazzaro de' Burgondi

via libertà, Sannazzaro de' Burgondi (Pavia)

Rif. 34991008-145
280.000 €
Commercial
300 mq0 locali0 bagni2° piano

Descrizione

L'immobile

Proponiamo in vendita a Sannazzaro de' Burgondi, un locale commerciale di 300 mq su due livelli e magazzino nel seminterrato, in una posizione strategica e comoda per raggiungere facilmente le principali vie di comunicazione della zona. L'entrata principale si affaccia su una strada di grande passaggio, garantendo una buona visibilità e una facile accessibilità; al piano terra abbiamo un ampio locale centrale e tre stanze; una scala interna ci porta al primo piano dove troviamo un locale centrale, tre locali e due bagni. Questa parte è possibile venderla separatamente come appartamento, disponendo anche di un ingresso autonomo. Inoltre, grazie alle 6 vetrine presenti, l'immobile gode di una luminosità naturale e di una vetrina espositiva ideale per promuovere la propria attività e lo stabile si trova in buone condizioni. In sintesi, questo immobile è un'ottima opportunità per chi cerca uno spazio luminoso e ben posizionato, ideale per avviare o ampliare la propria attività professionale; infatti si presta a ogni tipo di personalizzazione in base all'attività che si vuole svolgere (studi professionali, studio medico/poliambulatorio, palestra, supermercato) . Sannazzaro è un paesino tranquillo a pochi km da Pavia e vicino all'autostrada per Milano.

Perché comprare un locale commerciale a Sannazzaro de' Burgondi

Questo locale commerciale rappresenta un'opportunità unica per chi desidera investire in un immobile versatile e strategicamente posizionato. Con una superficie di 300 mq, l'ampio spazio offre numerose possibilità di utilizzo, rendendolo ideale per attività commerciali, uffici o showroom. La luminosità degli ambienti, accentuata da ampie finestre, crea un'atmosfera accogliente e stimolante, perfetta per attrarre clienti e collaboratori. Situato al secondo piano, questo locale beneficia di un accesso agevole e di un'ottima visibilità, grazie alla sua posizione centrale a Sannazzaro de' Burgondi. La zona è ben servita da mezzi di trasporto pubblici, collegando facilmente l'immobile alle principali vie di comunicazione. Inoltre, la presenza di negozi, servizi e aree verdi nelle vicinanze contribuisce a rendere l'area particolarmente vivibile e dinamica, perfetta per chi cerca un ambiente di lavoro stimolante. La proprietà è in buono stato di conservazione e dotata di riscaldamento autonomo, garantendo comfort e praticità. Gli spazi esterni, come il giardino e il garage, offrono ulteriori vantaggi, permettendo di gestire al meglio le necessità quotidiane e di offrire ai clienti un'adeguata area di sosta. Acquistare questo locale commerciale non significa solo investire in un immobile, ma anche in uno stile di vita lavorativo che promuove la crescita e il successo. In sintesi, questo locale commerciale è un'ottima scelta per chi cerca un'opportunità di investimento in una zona vivace e ben collegata, con spazi ampi, luminosi e funzionali.

Dotazioni

300 m²
Buono
Piano 2

Mappa

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via libertà, Sannazzaro de' Burgondi (Pavia)

Efficienza Energetica

Classe energetica non disponibile

Mutuo

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Durata (in anni)

Anticipo

56.000 €

Importo del mutuo

224.000 €

Rata mutuo (stimato*)

Esempio rappresentativo: I calcoli riportati relativi a rate, interessi, capitale e durata sono stimati da 24MAX alla data odierna sulla base dei tassi di riferimento (EURIBOR, BCE, EUROIRS) sono da considerarsi meramente indicativi e non costituiscono un'offerta da parte dell'Istituto Rogante. La concessione del mutuo e le condizioni proposte sono subordinate alla valutazione ed approvazione della banca erogante sulla base del profilo finanziario del cliente. Il calcolo del TAEG è effettuato in maniera indipendente da 24MAX secondo i criteri dettati dal provvedimento sulla trasparenza delle operazioni e dei servizi bancari e finanziari di Banca d'Italia del 29 luglio 2009 e successive modificazioni. Il cliente riceverà, sulla base della normativa vigente, la documentazione relativa alle 'Informazioni sul Credito Immobiliare' e il “Prospetto Informativo Europeo Standardizzato (Pies)” prima della stipula del contratto per approfondire le clausole e le condizioni definitive del mutuo ottenuto nonché potrà consultare sulla pagina Trasparenza i fogli informativi e gli altri documenti di Trasparenza bancaria. Per verificare la soluzione finanziaria più adatta alle tue esigenze non esitare a contattare un nostro consulente.