Descrizione

L'immobile

Prestigiosa Villa Singola di 300 mq immersa nel verde – Soluzione bifamiliare A due passi dal centro di Broni

Immagina di svegliarti ogni mattina circondato dal verde su un'area privata di 2.000 m², dove la tranquillità incontra la comodità di avere il centro di Broni e tutti i suoi servizi a due passi da casa. Questa villa indipendente, libera su quattro lati, non è semplicemente una casa: è uno stile di vita incentrato sulla libertà, sullo spazio e sulla convivialità.
La versatilità di una Grande Villa Singola.
Con i suoi 300 m² complessivi, la villa garantisce un'ampia metratura e una versatilità straordinaria. Attualmente la struttura è predisposta come soluzione bifamiliare, ospitando due appartamenti completamente indipendenti: ciascuno è dotato del proprio ingresso riservato per garantire la massima autonomia, ma restano sapientemente collegati da una comoda scala interna. È l'opportunità ideale per due nuclei familiari che desiderano vivere vicini senza rinunciare alla propria privacy, per accogliere gli ospiti in totale comfort o per disporre di uno studio professionale riservato.

A completare la proprietà vi è un ampissimo box di ben 77 m² a pertinenza degli appartamenti, ideale per ospitare comodamente più autovetture, moto, biciclette o da adibire in parte a spazio deposito/officina.

Calore e atmosfera in ogni stagione
Gli ambienti interni sono pensati per offrirti il massimo del benessere in ogni periodo dell'anno:
Appartamento al primo piano: Impreziosito da un delizioso camino, perfetto per creare un'atmosfera calda e accogliente nelle serate invernali.
In entrambi gli appartamenti: Pratiche ed efficienti stufe a pellet, ideali per un calore diffuso e una gestione ottimale dei consumi.
Un’esperienza outdoor senza pari
L'ampio giardino circostante è un vero rifugio all'aperto, in cui una porzione riservata è già perfettamente predisposta per la realizzazione di una piscina interrata, pronta a trasformarsi nella tua zona solarium esclusiva.
Per gli amanti della convivialità, entrambi gli appartamenti godono di ampi porticati coperti, pensati come veri e propri prolungamenti della zona giorno verso l'esterno, completi di:
.Cucina esterna attrezzata
.Forno a legna
.Barbecue in muratura
Pranzi in famiglia, cene estive o aperitivi al tramonto: ogni momento all'aperto diventerà un'occasione speciale.

Dotazioni e Sicurezza:
Garage: Ampio box pertinenziale di 77 m²
Climatizzazione: Aria condizionata con pompa di calore (caldo/freddo)
Serramenti: Doppi vetri per un ottimo isolamento termico e acustico
Sicurezza: Inferriate di protezione
Luminosità: Esposizione libera su 4 lati che regala luce naturale a 360° durante tutta la giornata

Un'opportunità introvabile che unisce l'indipendenza di una grande proprietà di prestigio alla vicinanza al cuore della città.
Contattaci subito per prenotare una visita e lasciati conquistare da questa dimora straordinaria!

Perché comprare un 12 locali a Broni

Questa villa singola situata a Broni è un'opportunità imperdibile per chi cerca spazio e comfort. Con i suoi 300 mq distribuiti su due piani, l'immobile offre ben 12 locali, tra cui 4 camere da letto e 4 bagni, ideale per famiglie numerose o per chi desidera avere spazi dedicati a diverse attività. La luminosità degli ambienti è un altro punto di forza, grazie alle ampie finestre che permettono alla luce naturale di riempire ogni angolo della casa, creando un'atmosfera accogliente e vivibile. La villa è in buono stato e pronta per essere abitata, con dotazioni che comprendono un terrazzo e un balcone, perfetti per godere di momenti di relax all'aria aperta. Il giardino privato offre ulteriore spazio verde, ideale per famiglie con bambini o per chi ama dedicarsi al giardinaggio. Inoltre, la presenza di un box/garage garantisce comodità e sicurezza per i veicoli. La posizione strategica di Broni è un altro vantaggio significativo: la zona è ben servita da trasporti pubblici, scuole e servizi di prima necessità, rendendo la vita quotidiana estremamente pratica. La vicinanza a parchi e aree verdi consente di godere di un'ottima qualità della vita, favorendo uno stile di vita attivo e all'aperto. Acquistare questa villa significa scegliere un luogo dove abitare, ma anche un ambiente dove crescere e vivere serenamente. Questa proprietà rappresenta un investimento solido e un'opzione perfetta per chi cerca spazi ampi e un contesto favorevole.

Dotazioni

300 m²

12 locali

4 bagni

Buono

4 camere da letto

Piano 1

Mappa

Broni (Pavia)

Efficienza Energetica

Classe energetica E

Mutuo

Calcola la tua rata

Prezzo dell'immobile

Importo del mutuo

Durata (in anni)

Anticipo

65.800 €

Importo del mutuo

263.200 €

Rata mutuo (stimato*)

Richiedi una consulenza

Esempio rappresentativo: I calcoli riportati relativi a rate, interessi, capitale e durata sono stimati da 24MAX alla data odierna sulla base dei tassi di riferimento (EURIBOR, BCE, EUROIRS) sono da considerarsi meramente indicativi e non costituiscono un'offerta da parte dell'Istituto Rogante. La concessione del mutuo e le condizioni proposte sono subordinate alla valutazione ed approvazione della banca erogante sulla base del profilo finanziario del cliente. Il calcolo del TAEG è effettuato in maniera indipendente da 24MAX secondo i criteri dettati dal provvedimento sulla trasparenza delle operazioni e dei servizi bancari e finanziari di Banca d'Italia del 29 luglio 2009 e successive modificazioni. Il cliente riceverà, sulla base della normativa vigente, la documentazione relativa alle 'Informazioni sul Credito Immobiliare' e il “Prospetto Informativo Europeo Standardizzato (Pies)” prima della stipula del contratto per approfondire le clausole e le condizioni definitive del mutuo ottenuto nonché potrà consultare sulla pagina Trasparenza i fogli informativi e gli altri documenti di Trasparenza bancaria. Per verificare la soluzione finanziaria più adatta alle tue esigenze non esitare a contattare un nostro consulente.