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Apartment for sale in Villanova d'Ardenghi

€85,000

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Apartment for sale in Villanova d'Ardenghi

VIA MARCONI 7, Villanova d'Ardenghi, 27030 (Pavia)

Ref. 34991058-16

€85,000

85 sqm3 rooms1 bathroomFloor 1

Description

The property

VILLANOVA D’ARDENGHI – € 85.000

RISTRUTTURATO, DUE CAMERE MATRIMONIALI, NESSUNA SPESA CONDOMINIALE E POSTO AUTO.

Se stai cercando un appartamento pronto da abitare, con spazi comodi e senza costi condominiali, questa soluzione merita sicuramente attenzione.

In una tranquilla mini-palazzina composta da sole tre unità abitative, proponiamo in vendita appartamento di circa 85 mq, situato al primo e ultimo piano e ristrutturato circa tre anni fa.

L’abitazione dispone di un accesso particolarmente riservato: l’ingresso si trova al piano terra e, attraverso una scala interna privata, si raggiunge direttamente l’appartamento al primo piano.

Gli ambienti sono ben distribuiti e offrono spazi adatti anche a una famiglia: entrando troviamo un ampio soggiorno, una cucina abitabile separata, disimpegno, due camere da letto matrimoniali e bagno. Completa la zona abitativa un balcone di circa 7/8 mq.

Uno dei principali punti di forza dell’immobile è rappresentato dalle sue condizioni: la ristrutturazione, effettuata circa tre anni fa, ha interessato anche il bagno e i pavimenti, rendendo l’appartamento immediatamente abitabile e senza necessità di effettuare interventi.

La casa è inoltre dotata di caldaia a condensazione, riscaldamento autonomo, aria condizionata, serramenti con doppi vetri e zanzariere.

A completare la proprietà troviamo un posto auto scoperto all’interno del cortile privato.

Particolarmente interessante anche sotto il profilo dei costi di gestione: la presenza di sole tre unità abitative e l’assenza di spese condominiali rendono questa soluzione adatta a chi desidera maggiore autonomia e contenere le spese mensili.

CARATTERISTICHE PRINCIPALI

• Circa 85 mq
• Primo e ultimo piano
• Mini-palazzina di sole 3 unità
• Ingresso con scala interna privata
• Ampio soggiorno
• Cucina abitabile separata
• 2 camere matrimoniali
• Bagno
• Balcone di circa 7/8 mq
• Ristrutturazione effettuata circa 3 anni fa
• Caldaia a condensazione
• Riscaldamento autonomo
• Aria condizionata
• Serramenti con doppi vetri
• Zanzariere
• Posto auto scoperto all’interno del cortile privato
• Nessuna spesa condominiale
• Subito abitabile

PREZZO RICHIESTO: € 85.000

Una soluzione interessante per chi cerca una casa già ristrutturata, con due ampie camere da letto, spazi ben distribuiti e costi di gestione contenuti, senza dover affrontare ulteriori lavori prima di entrare.

NOTA SULLE IMMAGINI
Alcune immagini presenti nell’annuncio sono state elaborate mediante strumenti di Intelligenza Artificiale esclusivamente allo scopo di migliorare la rappresentazione visiva degli ambienti e facilitarne la comprensione e la possibile organizzazione degli spazi. Tali elaborazioni non modificano la disposizione, le dimensioni e le caratteristiche strutturali reali dell’immobile. Le immagini elaborate hanno pertanto finalità puramente illustrative e rappresentative.

Why buy a three-room apartment in Villanova d'Ardenghi

This property offers a unique opportunity to acquire a well-maintained apartment in the charming locality of Villanova d'Ardenghi. With a generous layout of 85 square meters, the apartment features three rooms, including two spacious bedrooms and a well-appointed bathroom, making it ideal for families or those seeking additional living space. The first-floor location enhances accessibility, while the internal exposure ensures a peaceful atmosphere, free from street noise. The apartment is in excellent condition, providing a turnkey experience for the new owner. The thoughtful design allows for abundant natural light to fill the interior, creating a warm and inviting ambiance throughout the day. The inclusion of a private balcony and access to a shared garden further enhances the living experience, offering a perfect retreat for relaxation or social gatherings. Villanova d'Ardenghi boasts a strategic location, offering easy access to essential services and amenities. Residents can enjoy proximity to local shops, schools, and public transport connections that facilitate commuting to nearby cities. The area is also surrounded by green spaces, ideal for outdoor activities and leisurely strolls, making it a desirable environment for families and nature enthusiasts alike. In addition to its practical benefits, this property represents a lifestyle choice that combines comfort, convenience, and community. The peaceful neighborhood fosters a sense of belonging, while the various amenities cater to a dynamic lifestyle. Investing in this apartment not only provides a welcoming home but also opens the door to a vibrant community, making it an excellent choice for those seeking both tranquility and accessibility in their living environment.

Amenities

85 m²

3 rooms

1 bathroom

Ottimo

2 bedrooms

Floor 1

Map

VIA MARCONI 7, Villanova d'Ardenghi (Pavia)

Energy Efficiency

Energy class F

Mortgage

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Property value

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Term (in years)

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€17,000

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