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Apartment for sale in Villanova d'Ardenghi

€85,000

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Apartment for sale in Villanova d'Ardenghi

VIA MARCONI, Villanova d'Ardenghi, 27030 (Pavia)

Ref. 34991058-16

€85,000

85 sqm3 rooms1 bathroomFloor 1

Description

The property

VILLANOVA D’ARDENGHI – € 85.000

RISTRUTTURATO, DUE CAMERE MATRIMONIALI, NESSUNA SPESA CONDOMINIALE E POSTO AUTO.

Se stai cercando un appartamento pronto da abitare, con spazi comodi e senza costi condominiali, questa soluzione merita sicuramente attenzione.

In una tranquilla mini-palazzina composta da sole tre unità abitative, proponiamo in vendita appartamento di circa 85 mq, situato al primo e ultimo piano e ristrutturato circa tre anni fa.

L’abitazione dispone di un accesso particolarmente riservato: l’ingresso si trova al piano terra e, attraverso una scala interna privata, si raggiunge direttamente l’appartamento al primo piano.

Gli ambienti sono ben distribuiti e offrono spazi adatti anche a una famiglia: entrando troviamo un ampio soggiorno, una cucina abitabile separata, disimpegno, due camere da letto matrimoniali e bagno. Completa la zona abitativa un balcone di circa 7/8 mq.

Uno dei principali punti di forza dell’immobile è rappresentato dalle sue condizioni: la ristrutturazione, effettuata circa tre anni fa, ha interessato anche il bagno e i pavimenti, rendendo l’appartamento immediatamente abitabile e senza necessità di effettuare interventi.

La casa è inoltre dotata di caldaia a condensazione, riscaldamento autonomo, aria condizionata, serramenti con doppi vetri e zanzariere.

A completare la proprietà troviamo un posto auto scoperto all’interno del cortile privato.

Particolarmente interessante anche sotto il profilo dei costi di gestione: la presenza di sole tre unità abitative e l’assenza di spese condominiali rendono questa soluzione adatta a chi desidera maggiore autonomia e contenere le spese mensili.

CARATTERISTICHE PRINCIPALI

• Circa 85 mq
• Primo e ultimo piano
• Mini-palazzina di sole 3 unità
• Ingresso con scala interna privata
• Ampio soggiorno
• Cucina abitabile separata
• 2 camere matrimoniali
• Bagno
• Balcone di circa 7/8 mq
• Ristrutturazione effettuata circa 3 anni fa
• Caldaia a condensazione
• Riscaldamento autonomo
• Aria condizionata
• Serramenti con doppi vetri
• Zanzariere
• Posto auto scoperto all’interno del cortile privato
• Nessuna spesa condominiale
• Subito abitabile

PREZZO RICHIESTO: € 85.000

Una soluzione interessante per chi cerca una casa già ristrutturata, con due ampie camere da letto, spazi ben distribuiti e costi di gestione contenuti, senza dover affrontare ulteriori lavori prima di entrare.

NOTA SULLE IMMAGINI
Alcune immagini presenti nell’annuncio sono state elaborate mediante strumenti di Intelligenza Artificiale esclusivamente allo scopo di migliorare la rappresentazione visiva degli ambienti e facilitarne la comprensione e la possibile organizzazione degli spazi. Tali elaborazioni non modificano la disposizione, le dimensioni e le caratteristiche strutturali reali dell’immobile. Le immagini elaborate hanno pertanto finalità puramente illustrative e rappresentative.

Why buy a three-room apartment in Villanova d'Ardenghi

This charming apartment in Villanova d'Ardenghi presents a remarkable opportunity for those seeking a blend of comfort and practicality. Spanning 85 square meters, the property features three well-proportioned rooms, including two inviting bedrooms and a spacious living area bathed in natural light. The excellent condition of the apartment ensures a move-in ready experience, allowing for immediate enjoyment of its many attributes. The internal exposure guarantees a tranquil environment, while the presence of a balcony offers an ideal spot for relaxation or outdoor dining. One of the standout features of this property is its access to a lovely garden, perfect for gardening enthusiasts or those who appreciate green spaces for leisure activities. The autonomous heating system adds to the property’s appeal, providing personalized climate control throughout the year. Located in the serene Villanova d'Ardenghi, this apartment benefits from a peaceful atmosphere while still being conveniently situated near essential services. Residents will find shops, cafes, and local amenities within easy reach, ensuring that daily needs are met without hassle. The area also boasts good transport connections, facilitating access to nearby towns and cities, which is ideal for commuters. For families, the presence of reputable schools in the vicinity makes this property particularly attractive. The abundance of green areas encourages an outdoor lifestyle, promoting activities such as walking, jogging, or simply enjoying a leisurely day out in nature. In summary, this apartment not only offers generous living spaces and modern comforts but also situates its residents in a vibrant community that values both convenience and quality of life. It stands as a perfect choice for anyone looking to invest in a welcoming and well-connected environment.

Amenities

85 m²

3 rooms

1 bathroom

Ottimo

2 bedrooms

Floor 1

Map

VIA MARCONI, Villanova d'Ardenghi (Pavia)

Energy Efficiency

Energy class F

Mortgage

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Property value

Mortgage amount

Term (in years)

Down payment

€17,000

Mortgage amount

€68,000

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