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Semi-detached house for sale in Rovescala

€122,000

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Semi-detached house for sale in Rovescala

Macallè 33, Rovescala, 27040 (Pavia)

Ref. 34991026-50

€122,000

141 sqm6 rooms3 bathroomsMulti-storey

Description

The property

NB: POSSIBILITA' di REALIZZARE UN ELEGANTE B&B !

Nel verde Oltrepo', ma vicini ai caselli autostradali (A21) di Broni-Stradella (PV) o di Castel San Giovanni (PC) ed anche alla strada statale della Val Tidone che porta fino a Milano, mettiamo in vendita quest'abitazione nel Comune di ROVESCALA, in posizione residenziale, elevata e tranquilla.

Corredata di una CLASSE ENERGETICA PERFORMANTE (classe 'C ' ), decisamente in linea con i futuri dettami Europei in tema di edifici a buona efficienza energetica, è attualmente libera al rogito e perfetta per chi desidera viverci immediatamente o REALIZZARE UNA PROFICUA ATTIVITA' di B&B, per cui tale immobile risulta particolarmente indicato !
La struttura si sviluppa su più piani, offrendo ampi SPAZI ABITATIVI.
Totalmente RISTRUTTURATA DI RECENTE, la casa presenta uno stato di conservazione ottimo, grazie alle continue ed attente manutenzioni ed ai materiali di qualità impiegati.

L'abitazione è composta da un totale di 6 locali, tra cui 4 camere da letto e 3 bagni, perfetti per ospitare una famiglia numerosa e /o temporanei ospiti in visita, conservando ciascuno la propria privacy in autonomia.
L'ampia metratura complessiva di oltre 140 metri quadrati su 3 livelli garantisce spazi confortevoli e ben organizzati.
L'arredamento è funzionale, raffinato ed elegante, con un tocco di antico, l'edificio presenta al piano terra, dopo l'ingresso con porta blindata, una cucina a vista che si affaccia su un luminoso salone con camino in pietra e doppi divani; il bagno principale insiste su questo piano, mentre la zona notte con le camere ed un ulteriore bagno, si trova ai livelli superiori.
Il riscaldamento è autonomo, con biocarburante, per un efficiente risparmio energetico insieme ad una maggiore sostenibilità ambientale, garantendo la casa, un comfort ottimale in ogni stagione considerando pure i climatizzatori a pompa di calore.
Completano l'abitazione un grande locale -di sgombero- attualmente allo stato rustico, con ampio bagno, ed anche due portici nel livello superiore.

Contattaci per questa piacevolissima soluzione, ideale per chi desidera vivere o far vivere i propri ospiti in una dimora con tutti i comfort, ben curata ed in una zona tranquilla.
La casa, già libera, ti aspetta per una visita !

Richiedi telefonicamente in agenzia il link per il Virtual tour (già disponibile direttamente sulla nostra pagina web d'agenzia), da copiare ed incollare sul Tuo browser
https://my.matterport.com/show/?m=KcB5SK1vEQ9

Non limitarti al tour virtuale, chiamaci per vederla di persona !

Why buy a 6-room apartment in Rovescala

This semi-detached house in Rovescala presents a remarkable opportunity for those seeking a spacious and well-maintained home. With a generous 141 square meters spread across six rooms, including four bedrooms and three bathrooms, this property is ideal for families or individuals who appreciate room to breathe. The excellent condition of the home ensures a move-in ready experience, allowing new owners to focus on personalizing their space rather than extensive renovations. One of the standout features of this property is its south-western exposure, which floods the interiors with natural light throughout the day, creating a warm and inviting atmosphere. The layout is practical and functional, accommodating both private relaxation and social gatherings, making it a perfect blend of comfort and utility. Located in Rovescala, this property benefits from a variety of local amenities. The area boasts essential services, with shops, schools, and healthcare facilities within easy reach. Public transport options are conveniently accessible, providing seamless connections to nearby towns and cities. Nature enthusiasts will appreciate the proximity to green areas, ideal for outdoor activities and leisurely strolls, enhancing the overall lifestyle experience. Living in Rovescala offers a peaceful and serene environment, making it an excellent choice for families looking for a community-oriented atmosphere. The property not only provides a beautiful home but also a lifestyle that embraces comfort, convenience, and connection to nature. With its combination of space, light, and a prime location, this semi-detached house represents a compelling opportunity for anyone looking to invest in their future.

Amenities

141 m²

6 rooms

3 bathrooms

Ottimo

4 bedrooms

Multi-storey

Map

Macallè 33, Rovescala (Pavia)

Energy Efficiency

Energy class C

EPG

130.48 kWh/m² year

Mortgage

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Property value

Mortgage amount

Term (in years)

Down payment

€24,400

Mortgage amount

€97,600

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Representative example: The figures shown for instalments, interest, principal and duration are estimated by 24MAX as of today on the basis of the reference rates (EURIBOR, ECB, EUROIRS), are to be considered merely indicative and do not constitute an offer from the Notarising Institution. The granting of the mortgage and the proposed terms are subject to the assessment and approval of the disbursing bank based on the client's financial profile. The APR calculation is performed independently by 24MAX according to the criteria set out in the provision on the transparency of banking and financial transactions and services of Banca d'Italia dated 29 July 2009 and subsequent amendments. Under current regulations, the client will receive the documentation on 'Home Loan Information' and the “European Standardised Information Sheet (ESIS)” before signing the contract to review the definitive clauses and conditions of the mortgage; they may also consult the Trasparenza page for information sheets and other banking transparency documents. To identify the financial solution best suited to your needs, please contact one of our consultants.