

Appartamento in vendita a Villanova d'Ardenghi
VIA MARCONI
Luminoso trilocale ristrutturato in Classe B con solaio e posto auto – Guinzano (Giussago)
In zona tranquilla e strategica, a pochissimi minuti dalla stazione di Certosa di Pavia (ottima per i collegamenti con Milano e Pavia), proponiamo in vendita splendido appartamento di tre locali in Classe Energetica B, situato al primo piano e completamente ristrutturato nel 2022.
L'immobile si distingue per gli spazi ben distribuiti e le finiture moderne:
. Zona giorno: Ampia cucina abitabile e soggiorno luminoso con vista.
. Zona notte: Disimpegno che conduce a due generose camere matrimoniali.
. Bagno: Moderno, con doccia, finemente ristrutturato e finestrato.
Pertinenze ed extra inclusi:
. Ampio solaio di pertinenza
. Posto auto privato
Comfort ed efficienza energetica:
. Classe Energetica B (garanzia di bassi consumi energetici)
. Caldaia interna nuova (sostituita nel 2024) e riscaldamento autonomo
. Aria condizionata per il massimo comfort estivo
. Infissi in PVC ad alto isolamento termico e acustico
. Inferriate di sicurezza, tapparelle e zanzariere già installate
Una soluzione "chiavi in mano", pronta da abitare e al riparo da futuri interventi di adeguamento energetico. Perfetta sia per famiglie che per pendolari.
Questo appartamento situato a Giussago, nella tranquilla frazione di Guinzano, rappresenta un'opportunità imperdibile per chi cerca un ambiente confortevole e ben posizionato. Con i suoi 101 mq, l'immobile offre spazi generosi e una distribuzione funzionale, ideale per famiglie o giovani professionisti. Le due camere da letto, il soggiorno luminoso e il balcone contribuiscono a creare un'atmosfera accogliente e rilassante, mentre lo stato ristrutturato garantisce un'abitabilità immediata senza necessità di interventi. La tripla esposizione dell'appartamento assicura un'illuminazione naturale ottimale durante tutto il giorno, creando un ambiente vivace e stimolante. Gli impianti di riscaldamento autonomo permettono di gestire al meglio i consumi, garantendo comfort e risparmio energetico. La posizione dell'immobile è un ulteriore punto di forza: Giussago offre una qualità della vita elevata, con servizi essenziali a portata di mano. Nelle vicinanze si trovano supermercati, negozi e ristoranti, mentre le scuole sono facilmente raggiungibili, rendendo questa soluzione ideale per famiglie. Inoltre, la ben collegata rete di trasporti consente di raggiungere facilmente le città limitrofe, come Pavia e Milano, per chi lavora o studia in queste aree. Vivere in questo appartamento non significa solo avere un luogo dove abitare, ma anche accedere a uno stile di vita sereno e pratico, immerso nel verde e nella tranquillità del contesto residenziale. Non perdere l'occasione di visitare questa proposta, un equilibrio perfetto tra comfort, design e funzionalità.
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Giussago (Pavia)
Classe energetica B
Durata (in anni)
Anticipo
29.400 €
Importo del mutuo
117.600 €
Rata mutuo (stimato*)
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Esempio rappresentativo: I calcoli riportati relativi a rate, interessi, capitale e durata sono stimati da 24MAX alla data odierna sulla base dei tassi di riferimento (EURIBOR, BCE, EUROIRS) sono da considerarsi meramente indicativi e non costituiscono un'offerta da parte dell'Istituto Rogante. La concessione del mutuo e le condizioni proposte sono subordinate alla valutazione ed approvazione della banca erogante sulla base del profilo finanziario del cliente. Il calcolo del TAEG è effettuato in maniera indipendente da 24MAX secondo i criteri dettati dal provvedimento sulla trasparenza delle operazioni e dei servizi bancari e finanziari di Banca d'Italia del 29 luglio 2009 e successive modificazioni. Il cliente riceverà, sulla base della normativa vigente, la documentazione relativa alle 'Informazioni sul Credito Immobiliare' e il “Prospetto Informativo Europeo Standardizzato (Pies)” prima della stipula del contratto per approfondire le clausole e le condizioni definitive del mutuo ottenuto nonché potrà consultare sulla pagina Trasparenza i fogli informativi e gli altri documenti di Trasparenza bancaria. Per verificare la soluzione finanziaria più adatta alle tue esigenze non esitare a contattare un nostro consulente.