

Appartamento in vendita a Pavia, Vallone - Crosione
Via Pastrengo 7
Vicinissimo al centro storico, a due passi dalla Stazione FS, offriamo in vendita un ampio e luminoso appartamento di oltre 110 mq situato al secondo piano, servito da ascensore, in una tranquilla palazzina ubicata in zona Ticinello.
L’immobile, libero al rogito, è stato completamente ristrutturato a nuovo: composto da tre locali, offre due camere da letto, due bagni ben finestrati, di cui uno in suite, un capiente locale lavanderia, un grande soggiorno con cucina a vista, a valorizzare gli spazi interni.
Dispone inoltre di due balconi di cui uno ben vivibile oltre a una cantina di pertinenza.
IMPORTANTE: c'è la possibilità di acquisto di un box a corredo dell'abitazione.
Da rimarcare: Porta blindata anti effrazione di Classe 3, infissi con doppio vetro, tutti con apertura a vasistas, zanzariere, tapparelle elettriche, cablaggio di fibra ottica, efficiente condizionatore a pompa di calore, con unità split in ogni locale.
Degna di nota, la Doppia esposizione.
Il riscaldamento è centralizzato con spese condominiali contenute.
In vendita come non arredato, l'immobile si presta a personalizzazioni di arredo secondo le proprie esigenze.
Si tratta della soluzione ideale per chi cerca spazio, confort e funzionalità in una zona ben servita e comoda per i principali collegamenti in città ed extracittadini.
NB: contattaci per richiedere ulteriori informazioni e prenotare una visita all'immobile!
Questo appartamento ristrutturato, situato nel cuore del quartiere Ticinello a Pavia, rappresenta un'opportunità imperdibile per chi desidera coniugare comfort e stile di vita moderno. Con i suoi 113 mq, l'immobile offre ampi spazi abitativi, perfetti per famiglie o professionisti in cerca di un ambiente accogliente e funzionale. Le due camere da letto e i due bagni garantiscono un'ottima distribuzione degli spazi, mentre il luminoso soggiorno, arricchito da un balcone, permette di godere di momenti di relax all'aria aperta. La posizione dell'appartamento è un ulteriore punto di forza. Situato a pochi passi dalla stazione, è facilmente raggiungibile con i mezzi pubblici, rendendo gli spostamenti verso altre città e zone limitrofe estremamente comodi. Il quartiere Ticinello è ben servito da negozi, ristoranti e servizi di prima necessità, mentre la presenza di aree verdi nelle vicinanze offre l'opportunità di passeggiate e attività all'aperto. La vicinanza a scuole e servizi educativi rende questo immobile ideale anche per famiglie con bambini. Acquistare questo appartamento significa non solo possedere una casa, ma anche abbracciare uno stile di vita pratico e dinamico, dove ogni comodità è a portata di mano. La ristrutturazione recente assicura uno stato impeccabile, pronto per essere abitato senza necessità di ulteriori interventi. In un mercato immobiliare in continua evoluzione, questa è una scelta che promette un investimento sicuro e duraturo.
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via Giuseppe Verdi 8/A, Pavia (Pavia)
Classe energetica D
EPG
140,00 kWh/m² anno
Durata (in anni)
Anticipo
70.000 €
Importo del mutuo
280.000 €
Rata mutuo (stimato*)
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Esempio rappresentativo: I calcoli riportati relativi a rate, interessi, capitale e durata sono stimati da 24MAX alla data odierna sulla base dei tassi di riferimento (EURIBOR, BCE, EUROIRS) sono da considerarsi meramente indicativi e non costituiscono un'offerta da parte dell'Istituto Rogante. La concessione del mutuo e le condizioni proposte sono subordinate alla valutazione ed approvazione della banca erogante sulla base del profilo finanziario del cliente. Il calcolo del TAEG è effettuato in maniera indipendente da 24MAX secondo i criteri dettati dal provvedimento sulla trasparenza delle operazioni e dei servizi bancari e finanziari di Banca d'Italia del 29 luglio 2009 e successive modificazioni. Il cliente riceverà, sulla base della normativa vigente, la documentazione relativa alle 'Informazioni sul Credito Immobiliare' e il “Prospetto Informativo Europeo Standardizzato (Pies)” prima della stipula del contratto per approfondire le clausole e le condizioni definitive del mutuo ottenuto nonché potrà consultare sulla pagina Trasparenza i fogli informativi e gli altri documenti di Trasparenza bancaria. Per verificare la soluzione finanziaria più adatta alle tue esigenze non esitare a contattare un nostro consulente.