Descrizione

L'immobile

In piccola e curata palazzina situata direttamente sulla piazza principale di Traona, proponiamo in vendita grazioso bilocale al primo piano.

L'immobile, in ottimo stato di manutenzione, è composto da cucina a vista nel soggiorno, camera matrimoniale, disimpegno e bagno completamente rifatto di recente.

La palazzina si presenta in ordine, con tetto recentemente controllato e infissi rifatti. Soluzione ideale sia per chi cerca la prima casa in un contesto tranquillo e servito, sia come investimento a reddito per affitto turistico, vista la posizione strategica in bassa Valtellina, porta della Valtellina e a pochi minuti da Morbegno.

Punti di forza:

• ZERO spese condominiali

• Posizione centralissima, in piazza

• Primo piano luminoso e comodo

• Bagno rifatto • Infissi rifatti

• Tetto in ordine, piccola palazzina ben tenuta

• Libero subito, pronto da abitare o affittare

Ideale per residenti, coppia, single o investitore turistico.

Traona è la porta della Valtellina, dove la valle si apre, il sole resta più a lungo e il clima è così dolce che crescono ulivi e palme accanto ai vigneti.

Un borgo di storia nobile, con le sue corti antiche, i palazzi e l'arco della vecchia dogana, ma con tutti i servizi sotto casa: stazione a 1 km, statale a un passo, bar, negozi, tutto in piazza.

Qui sei ai piedi delle Alpi Retiche, a 10 minuti da Morbegno, a mezz'ora dal lago e dalle terme, immerso nella Costiera dei Cech. Il posto giusto per chi cerca quiete senza isolamento.

Perché comprare un bilocale a Traona

Situato nel cuore di Traona, questo appartamento di 44 mq rappresenta un'ottima opportunità per chi cerca un investimento o una soluzione abitativa accogliente. Con due locali ben distribuiti, l'immobile offre spazi funzionali e luminosi, perfetti per una giovane coppia o un single in cerca di indipendenza. Le due camere, ben illuminate, garantiscono comfort e privacy, mentre il bagno, in buono stato, soddisfa le esigenze quotidiane. In aggiunta, la posizione strategica dell'appartamento è un grande vantaggio. Traona è nota per il suo ambiente tranquillo e residenziale, ma al contempo vicina a tutti i servizi necessari: negozi, supermercati e ristoranti sono facilmente raggiungibili a piedi. La presenza di scuole nella zona rende l'immobile ideale anche per famiglie, offrendo un contesto educativo a pochi passi da casa. In termini di trasporti, la località è ben collegata con le principali arterie stradali, facilitando gli spostamenti verso le città limitrofe. Per chi ama la natura, le splendide aree verdi circostanti offrono numerose possibilità di svago e attività all'aria aperta, rendendo questa casa una scelta perfetta per uno stile di vita sano e attivo. Acquistare questo appartamento significa scegliere una vita di comodità, tranquillità e accessibilità. Con un prezzo competitivo di 44.000 €, questa è un'opportunità da non perdere per chi desidera investire in un immobile dal grande potenziale.

Dotazioni

44 m²

2 locali

1 bagno

Buono

2 camere da letto

Piano 1

Mappa

Piazza Caduti, Traona (Sondrio)

Efficienza Energetica

Classe energetica G

Mutuo

Calcola la tua rata

Prezzo dell'immobile

Importo del mutuo

Durata (in anni)

Anticipo

8.800 €

Importo del mutuo

35.200 €

Rata mutuo (stimato*)

Richiedi una consulenza

Esempio rappresentativo: I calcoli riportati relativi a rate, interessi, capitale e durata sono stimati da 24MAX alla data odierna sulla base dei tassi di riferimento (EURIBOR, BCE, EUROIRS) sono da considerarsi meramente indicativi e non costituiscono un'offerta da parte dell'Istituto Rogante. La concessione del mutuo e le condizioni proposte sono subordinate alla valutazione ed approvazione della banca erogante sulla base del profilo finanziario del cliente. Il calcolo del TAEG è effettuato in maniera indipendente da 24MAX secondo i criteri dettati dal provvedimento sulla trasparenza delle operazioni e dei servizi bancari e finanziari di Banca d'Italia del 29 luglio 2009 e successive modificazioni. Il cliente riceverà, sulla base della normativa vigente, la documentazione relativa alle 'Informazioni sul Credito Immobiliare' e il “Prospetto Informativo Europeo Standardizzato (Pies)” prima della stipula del contratto per approfondire le clausole e le condizioni definitive del mutuo ottenuto nonché potrà consultare sulla pagina Trasparenza i fogli informativi e gli altri documenti di Trasparenza bancaria. Per verificare la soluzione finanziaria più adatta alle tue esigenze non esitare a contattare un nostro consulente.