Descrizione

L'immobile

RE/MAX Vita propone in vendita, nel tranquillo comune di Gambarana (PV), un ampio appartamento tre locali di 110 mq, ideale per chi desidera vivere in un contesto riservato e immerso nella quiete, senza rinunciare alla comodità dei principali servizi.

L'immobile si distingue per gli ambienti luminosi e ben distribuiti: l'ingresso conduce ad un accogliente e spazioso soggiorno, perfetto per i momenti da trascorrere in famiglia o con gli amici, affiancato da una cucina abitabile che offre tutto lo spazio necessario per la vita di tutti i giorni. La zona notte comprende due camere da letto di generose dimensioni e un bagno.

Il vero punto di forza della proprietà è il grande terrazzo, uno spazio ideale da vivere in ogni stagione, perfetto per pranzi e cene all'aperto, momenti di relax o per chi desidera creare un piacevole angolo verde.

A completare la soluzione troviamo una cantina di circa 30 mq, ideale come deposito, taverna, locale hobby o spazio multifunzionale, un posto auto scoperto situato proprio sotto casa e, elemento davvero raro e di grande valore, un terreno edificabile di circa 350 mq, che rappresenta un'importante opportunità sia per esigenze future sia come investimento.

La posizione è uno dei punti di forza dell'immobile. Gambarana offre la tranquillità tipica della campagna lomellina, pur rimanendo ben collegata ai principali centri della zona. In pochi minuti d'auto si raggiungono Mede, con supermercati, scuole, farmacia, ufficio postale, banche, bar, ristoranti e tutti i principali servizi, oltre ai comuni di Pieve del Cairo, Mortara e Voghera, dove sono presenti stazione ferroviaria, ospedali, centri commerciali e numerose attività. La zona è inoltre servita da collegamenti autobus che facilitano gli spostamenti verso i paesi limitrofi.

Questa soluzione rappresenta la scelta ideale per famiglie, giovani coppie o per chi è alla ricerca di una casa dagli ampi spazi ad un prezzo estremamente competitivo, senza rinunciare al potenziale di un terreno edificabile incluso nella proprietà.

Prezzo richiesto: € 59.000 trattabili.

Contattaci oggi stesso per maggiori informazioni o per prenotare una visita. Saremo lieti di accompagnarti alla scoperta di un immobile che offre spazio, tranquillità e un eccellente rapporto qualità-prezzo.

Perché comprare un trilocale a Gambarana

Questo appartamento situato a Gambarana rappresenta un'opportunità unica per chi cerca un immobile spazioso e ben distribuito. Con i suoi 111 mq, l'appartamento offre tre locali, tra cui due camere da letto e un bagno, ideale per famiglie o per chi desidera avere uno spazio dedicato anche per ospiti o un ufficio. La luminosità è un punto di forza, grazie alla sua esposizione favorevole che consente di godere della luce naturale durante tutto il giorno. Il terrazzo di 30 mq è perfetto per trascorrere piacevoli momenti all'aperto, creando un angolo di relax privato dove godere di cene estive o semplicemente per rilassarsi. La posizione dell'immobile a Gambarana è strategica: il paese è ben servito da negozi, ristoranti e tutte le comodità di cui si può aver bisogno quotidianamente. La vicinanza a servizi pubblici e trasporti facilita gli spostamenti verso le principali città limitrofe, rendendo l'appartamento una scelta conveniente anche per chi lavora fuori dal paese. Inoltre, la presenza di aree verdi e spazi per attività all'aperto offre un ottimo stile di vita, particolarmente adatto a famiglie con bambini o a chi ama la natura. Acquistare questa casa significa investire in un immobile in buono stato, privo di necessità immediate di ristrutturazione, con riscaldamento autonomo per una gestione dei costi energetici ottimale. Un ambiente accogliente e versatile che può essere personalizzato secondo le proprie esigenze, contribuendo a creare un'atmosfera calda e familiare.

Dotazioni

111 m²

3 locali

1 bagno

Buono

2 camere da letto

Piano 1

Mappa

Gambarana (Pavia)

Efficienza Energetica

Classe energetica F

Mutuo

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Prezzo dell'immobile

Importo del mutuo

Durata (in anni)

Anticipo

11.800 €

Importo del mutuo

47.200 €

Rata mutuo (stimato*)

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Esempio rappresentativo: I calcoli riportati relativi a rate, interessi, capitale e durata sono stimati da 24MAX alla data odierna sulla base dei tassi di riferimento (EURIBOR, BCE, EUROIRS) sono da considerarsi meramente indicativi e non costituiscono un'offerta da parte dell'Istituto Rogante. La concessione del mutuo e le condizioni proposte sono subordinate alla valutazione ed approvazione della banca erogante sulla base del profilo finanziario del cliente. Il calcolo del TAEG è effettuato in maniera indipendente da 24MAX secondo i criteri dettati dal provvedimento sulla trasparenza delle operazioni e dei servizi bancari e finanziari di Banca d'Italia del 29 luglio 2009 e successive modificazioni. Il cliente riceverà, sulla base della normativa vigente, la documentazione relativa alle 'Informazioni sul Credito Immobiliare' e il “Prospetto Informativo Europeo Standardizzato (Pies)” prima della stipula del contratto per approfondire le clausole e le condizioni definitive del mutuo ottenuto nonché potrà consultare sulla pagina Trasparenza i fogli informativi e gli altri documenti di Trasparenza bancaria. Per verificare la soluzione finanziaria più adatta alle tue esigenze non esitare a contattare un nostro consulente.