Descrizione

L'immobile

VILLANOVA D’ARDENGHI – € 85.000

RISTRUTTURATO, DUE CAMERE MATRIMONIALI, NESSUNA SPESA CONDOMINIALE E POSTO AUTO.

Se stai cercando un appartamento pronto da abitare, con spazi comodi e senza costi condominiali, questa soluzione merita sicuramente attenzione.

In una tranquilla mini-palazzina composta da sole tre unità abitative, proponiamo in vendita appartamento di circa 85 mq, situato al primo e ultimo piano e ristrutturato circa tre anni fa.

L’abitazione dispone di un accesso particolarmente riservato: l’ingresso si trova al piano terra e, attraverso una scala interna privata, si raggiunge direttamente l’appartamento al primo piano.

Gli ambienti sono ben distribuiti e offrono spazi adatti anche a una famiglia: entrando troviamo un ampio soggiorno, una cucina abitabile separata, disimpegno, due camere da letto matrimoniali e bagno. Completa la zona abitativa un balcone di circa 7/8 mq.

Uno dei principali punti di forza dell’immobile è rappresentato dalle sue condizioni: la ristrutturazione, effettuata circa tre anni fa, ha interessato anche il bagno e i pavimenti, rendendo l’appartamento immediatamente abitabile e senza necessità di effettuare interventi.

La casa è inoltre dotata di caldaia a condensazione, riscaldamento autonomo, aria condizionata, serramenti con doppi vetri e zanzariere.

A completare la proprietà troviamo un posto auto scoperto all’interno del cortile privato.

Particolarmente interessante anche sotto il profilo dei costi di gestione: la presenza di sole tre unità abitative e l’assenza di spese condominiali rendono questa soluzione adatta a chi desidera maggiore autonomia e contenere le spese mensili.

CARATTERISTICHE PRINCIPALI

• Circa 85 mq
• Primo e ultimo piano
• Mini-palazzina di sole 3 unità
• Ingresso con scala interna privata
• Ampio soggiorno
• Cucina abitabile separata
• 2 camere matrimoniali
• Bagno
• Balcone di circa 7/8 mq
• Ristrutturazione effettuata circa 3 anni fa
• Caldaia a condensazione
• Riscaldamento autonomo
• Aria condizionata
• Serramenti con doppi vetri
• Zanzariere
• Posto auto scoperto all’interno del cortile privato
• Nessuna spesa condominiale
• Subito abitabile

PREZZO RICHIESTO: € 85.000

Una soluzione interessante per chi cerca una casa già ristrutturata, con due ampie camere da letto, spazi ben distribuiti e costi di gestione contenuti, senza dover affrontare ulteriori lavori prima di entrare.

NOTA SULLE IMMAGINI
Alcune immagini presenti nell’annuncio sono state elaborate mediante strumenti di Intelligenza Artificiale esclusivamente allo scopo di migliorare la rappresentazione visiva degli ambienti e facilitarne la comprensione e la possibile organizzazione degli spazi. Tali elaborazioni non modificano la disposizione, le dimensioni e le caratteristiche strutturali reali dell’immobile. Le immagini elaborate hanno pertanto finalità puramente illustrative e rappresentative.

Perché comprare un trilocale a Villanova d'Ardenghi

Situato nel cuore di Villanova d'Ardenghi, questo appartamento rappresenta un'opportunità imperdibile per chi cerca un'abitazione confortevole e ben posizionata. Con i suoi 85 mq, l'immobile offre spazi generosi e una disposizione interna intelligente, che comprende tre locali ben illuminati, due camere da letto e un bagno. La luminosità degli ambienti è accentuata dalla favorevole esposizione interna, che garantisce un'atmosfera calda e accogliente in ogni momento della giornata. L'appartamento si trova al primo piano di un tranquillo edificio di due piani e presenta uno stato di conservazione ottimo, pronto per essere abitato senza necessità di interventi. Tra le dotazioni, spicca un comodo balcone, ideale per momenti di relax all'aperto, e un giardino condiviso che rappresenta un ulteriore spazio verde dove godere della natura circostante. La posizione dell'immobile è un altro dei suoi punti di forza. Villanova d'Ardenghi è una località ben servita, con accesso a diverse comodità, come negozi, servizi e mezzi di trasporto. La presenza di scuole nelle vicinanze rende questa casa particolarmente adatta a famiglie. Inoltre, le aree verdi circostanti offrono la possibilità di praticare attività all'aria aperta, contribuendo a uno stile di vita sano e attivo. In sintesi, acquistare questo appartamento non implica solo un investimento immobiliare, ma rappresenta anche un'opportunità per vivere in un contesto tranquillo e ben servito, perfetto per chi desidera coniugare comfort, praticità e qualità della vita.

Dotazioni

85 m²

3 locali

1 bagno

Ottimo

2 camere da letto

Piano 1

Mappa

VIA MARCONI 7, Villanova d'Ardenghi (Pavia)

Efficienza Energetica

Classe energetica F

Mutuo

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Prezzo dell'immobile

Importo del mutuo

Durata (in anni)

Anticipo

17.000 €

Importo del mutuo

68.000 €

Rata mutuo (stimato*)

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Esempio rappresentativo: I calcoli riportati relativi a rate, interessi, capitale e durata sono stimati da 24MAX alla data odierna sulla base dei tassi di riferimento (EURIBOR, BCE, EUROIRS) sono da considerarsi meramente indicativi e non costituiscono un'offerta da parte dell'Istituto Rogante. La concessione del mutuo e le condizioni proposte sono subordinate alla valutazione ed approvazione della banca erogante sulla base del profilo finanziario del cliente. Il calcolo del TAEG è effettuato in maniera indipendente da 24MAX secondo i criteri dettati dal provvedimento sulla trasparenza delle operazioni e dei servizi bancari e finanziari di Banca d'Italia del 29 luglio 2009 e successive modificazioni. Il cliente riceverà, sulla base della normativa vigente, la documentazione relativa alle 'Informazioni sul Credito Immobiliare' e il “Prospetto Informativo Europeo Standardizzato (Pies)” prima della stipula del contratto per approfondire le clausole e le condizioni definitive del mutuo ottenuto nonché potrà consultare sulla pagina Trasparenza i fogli informativi e gli altri documenti di Trasparenza bancaria. Per verificare la soluzione finanziaria più adatta alle tue esigenze non esitare a contattare un nostro consulente.