Descrizione

L'immobile

Esclusivo Loft Mansardato in Palazzo Storico – Cava Manara (PV)

Splendido loft mansardato , situato all'interno del prestigioso e finemente recuperato Palazzo Olevano, nel cuore di Cava Manara (PV). Questa proprietà rappresenta il perfetto connubio tra il fascino storico dell'architettura d'epoca e il comfort dell'abitare moderno.

Caratteristiche Principali

Zona living: Un immenso e luminoso salone open space, perfetto per l'accoglienza e il relax, caratterizzato da altezze importanti e grandi pilastri in mattoni a vista che scandiscono gli ambienti.
Cucina: Zona cucina a vista, moderna, funzionale e perfettamente integrata nell'area giorno, ideale per chi ama gli spazi conviviali.
Travi a vista: Uno spettacolare soffitto con capriate e travi in legno massiccio originario, che dona calore, personalità e un'atmosfera intima e avvolgente a tutta la casa.
Zona Notte: Composta da una spaziosa camera matrimoniale e da un secondo ambiente notte versatile, ideale come camera per i ragazzi, studio o cabina armadio, sapientemente diviso da armadiature su misura.
Bagno: Ambiente rifinito con un elegante mosaico nei toni del verde acqua, dotato di box doccia, ampie armadiature contenitive e lucernari che garantiscono un'ottima illuminazione naturale.
Finiture di pregio: Pavimentazione uniforme in pregiato parquet di legno chiaro in tutti gli ambienti, climatizzazione con fan coil , infissi con doppi vetri e dettagli in ferro battuto che richiamano la storicità del palazzo.

I Punti di Forza dell'Immobile

L'appartamento gode di una doppia esposizione con ampi lucernari che regalano una splendida luce naturale durante tutto il giorno. La privacy e la tranquillità sono garantite dalla posizione all'ultimo piano all'interno della cornice esclusiva e riservata di Palazzo Olevano.

Una soluzione ideale sia come abitazione principale per giovani coppie, sia come investimento immobiliare di alto profilo a pochi minuti da Pavia.

Cava Manara è completo di tutti i servizi al cittadino.

Perché comprare un trilocale a Cava Manara

L'opportunità di acquistare un attico a Cava Manara rappresenta una scelta ideale per chi cerca un ambiente luminoso e spazioso, con un'ottima qualità della vita. Questo immobile, situato al decimo piano di un edificio ben mantenuto, offre 93 mq di superficie ben distribuita, comprendente tre locali, due camere da letto e un bagno. Le ampie finestre permettono alla luce naturale di inondare gli spazi, creando un'atmosfera accogliente e vivibile. Lo stato dell'immobile è buono, pronto per essere abitato senza necessità di interventi immediati. Un ulteriore punto di forza è il giardino, uno spazio esterno che arricchisce l'offerta, ideale per momenti di relax e socializzazione all'aria aperta. Il riscaldamento autonomo garantisce una gestione personalizzata del comfort domestico, contribuendo a un risparmio energetico significativo. La posizione di Cava Manara è strategica: la zona è ben servita da mezzi pubblici, facilitando gli spostamenti verso le aree limitrofe e verso i principali centri urbani. La presenza di scuole, negozi e servizi vari rende questo contesto particolarmente adatto per famiglie e professionisti. Inoltre, le aree verdi circostanti offrono opportunità per attività all'aperto, contribuendo a uno stile di vita sano e attivo. Acquistare questo attico significa scegliere un'abitazione che unisce comfort, funzionalità e una qualità della vita superiore, in una località ben collegata e ricca di servizi. Un'opportunità da non perdere per chi desidera investire in un futuro sereno e soddisfacente.

Dotazioni

93 m²

3 locali

1 bagno

Buono

2 camere da letto

Attico

Mappa

Via Giuseppe Mazzini, Cava Manara (Pavia)

Efficienza Energetica

Classe energetica F

Mutuo

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Prezzo dell'immobile

Importo del mutuo

Durata (in anni)

Anticipo

33.000 €

Importo del mutuo

132.000 €

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Esempio rappresentativo: I calcoli riportati relativi a rate, interessi, capitale e durata sono stimati da 24MAX alla data odierna sulla base dei tassi di riferimento (EURIBOR, BCE, EUROIRS) sono da considerarsi meramente indicativi e non costituiscono un'offerta da parte dell'Istituto Rogante. La concessione del mutuo e le condizioni proposte sono subordinate alla valutazione ed approvazione della banca erogante sulla base del profilo finanziario del cliente. Il calcolo del TAEG è effettuato in maniera indipendente da 24MAX secondo i criteri dettati dal provvedimento sulla trasparenza delle operazioni e dei servizi bancari e finanziari di Banca d'Italia del 29 luglio 2009 e successive modificazioni. Il cliente riceverà, sulla base della normativa vigente, la documentazione relativa alle 'Informazioni sul Credito Immobiliare' e il “Prospetto Informativo Europeo Standardizzato (Pies)” prima della stipula del contratto per approfondire le clausole e le condizioni definitive del mutuo ottenuto nonché potrà consultare sulla pagina Trasparenza i fogli informativi e gli altri documenti di Trasparenza bancaria. Per verificare la soluzione finanziaria più adatta alle tue esigenze non esitare a contattare un nostro consulente.