Descrizione

L'immobile

Cava Manara

Loft mansardato , situato all'interno del prestigioso e finemente recuperato Palazzo Olevano, nel cuore di Cava Manara (PV). Questa proprietà rappresenta il perfetto connubio tra il fascino storico dell'architettura d'epoca e il comfort dell'abitare moderno.

Caratteristiche Principali

Zona living: Un luminoso salone open space, perfetto per l'accoglienza e il relax, caratterizzato da altezze importanti e grandi pilastri in mattoni a vista che scandiscono gli ambienti.
Cucina: Zona cucina a vista, moderna, funzionale e perfettamente integrata nell'area giorno, ideale per chi ama gli spazi conviviali.
Travi a vista: Uno spettacolare soffitto con capriate e travi in legno massiccio originario, che dona calore, personalità e un'atmosfera intima e avvolgente a tutta la casa.
Zona Notte: Composta da una spaziosa camera matrimoniale e da un secondo ambiente notte versatile, ideale come camera per i ragazzi, studio o cabina armadio, sapientemente diviso da armadiature su misura.
Bagno: Ambiente rifinito con un elegante mosaico nei toni del verde acqua, dotato di box doccia, ampie armadiature contenitive e lucernari che garantiscono un'ottima illuminazione naturale.
Finiture di pregio: Pavimentazione uniforme in pregiato parquet di legno chiaro in tutti gli ambienti, climatizzazione e riscaldamento con fan coil, rafferddamento elettrico e riscaldamento legato a caldaia a metano ,infissi con doppi vetri e dettagli in ferro battuto che richiamano la storicità del palazzo.

I Punti di Forza dell'Immobile

L'appartamento gode di una doppia esposizione con ampi lucernari che regalano una splendida luce naturale durante tutto il giorno. La privacy e la tranquillità sono garantite dalla posizione all'ultimo piano all'interno della cornice esclusiva e riservata di Palazzo Olevano, aggiungo che esiste anche la possibilità di chiudere gli ambienti notte, le due camere da letto con lavori non invasivi struturalmente.

Una soluzione ideale sia come abitazione principale per giovani coppie, sia come investimento immobiliare di alto profilo a pochi minuti da Pavia.

Cava Manara è completo di tutti i servizi al cittadino.

Perché comprare un trilocale a Cava Manara

Questo attico a Cava Manara rappresenta un'opportunità unica per chi cerca una soluzione abitativa che unisca comfort e qualità della vita. Con i suoi 93 mq, l'immobile offre spazi ampi e ben distribuiti, ideale per famiglie o per chi desidera avere un'area dedicata al lavoro o al relax. Le due camere da letto garantiscono privacy e tranquillità, mentre il soggiorno luminoso accoglie la luce naturale, creando un ambiente caldo e accogliente. Il giardino privato è un valore aggiunto che consente di godere di momenti all'aria aperta, sia per il relax che per incontri con amici e familiari. Lo stato dell'immobile è buono, permettendo di abitare da subito senza necessità di interventi strutturali. Grazie al riscaldamento autonomo, è possibile gestire in modo efficiente il comfort termico durante tutto l'anno. La posizione di Cava Manara non è solo strategica, ma anche ricca di vantaggi. La zona è ben servita da negozi, ristoranti e servizi essenziali, facilitando la vita quotidiana. La presenza di mezzi di trasporto pubblici rende facile e veloce raggiungere le città vicine, mentre le aree verdi circostanti offrono spazi ideali per attività all’aperto e passeggiate. Inoltre, la vicinanza a scuole e servizi per l'infanzia rende questa abitazione perfetta per famiglie con bambini. In sintesi, questo attico non è solo una casa, ma un'opportunità per uno stile di vita equilibrato e sereno, dove ogni giorno si può godere della bellezza di vivere in un ambiente curato e ben posizionato.

Dotazioni

93 m²

3 locali

1 bagno

Buono

2 camere da letto

Attico

Mappa

Via Giuseppe Mazzini 8, Cava Manara (Pavia)

Efficienza Energetica

Classe energetica F

EPG

165,29 kWh/m² anno

Mutuo

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Prezzo dell'immobile

Importo del mutuo

Durata (in anni)

Anticipo

33.000 €

Importo del mutuo

132.000 €

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Esempio rappresentativo: I calcoli riportati relativi a rate, interessi, capitale e durata sono stimati da 24MAX alla data odierna sulla base dei tassi di riferimento (EURIBOR, BCE, EUROIRS) sono da considerarsi meramente indicativi e non costituiscono un'offerta da parte dell'Istituto Rogante. La concessione del mutuo e le condizioni proposte sono subordinate alla valutazione ed approvazione della banca erogante sulla base del profilo finanziario del cliente. Il calcolo del TAEG è effettuato in maniera indipendente da 24MAX secondo i criteri dettati dal provvedimento sulla trasparenza delle operazioni e dei servizi bancari e finanziari di Banca d'Italia del 29 luglio 2009 e successive modificazioni. Il cliente riceverà, sulla base della normativa vigente, la documentazione relativa alle 'Informazioni sul Credito Immobiliare' e il “Prospetto Informativo Europeo Standardizzato (Pies)” prima della stipula del contratto per approfondire le clausole e le condizioni definitive del mutuo ottenuto nonché potrà consultare sulla pagina Trasparenza i fogli informativi e gli altri documenti di Trasparenza bancaria. Per verificare la soluzione finanziaria più adatta alle tue esigenze non esitare a contattare un nostro consulente.