Descrizione

L'immobile

IN VENDITA Meravigliosa Casa indipendente ora a 249.000€ (prima 295.000€). Occasione imperdibile per chi cerca indipendenza e spazio a un prezzo unico.

In vendita splendida casa bifamiliare, due appartamenti separati con parco e rustico – Mezzanino, Casanova Lonati, PV - Oltrepò Pavese - DA VEDERE!

Questa è la casa che sogni.

Nel silenzio e nei profumi dell’Oltrepò Pavese, a soli 15 minuti da Pavia e a pochi passi dalle dolci colline, si apre una proprietà capace di raccontare una storia di spazio, luce e natura. Una soluzione rara, pensata per chi desidera vivere nel verde senza rinunciare alla comodità, oppure per chi sogna una casa da condividere con la propria famiglia mantenendo indipendenza e privacy.

La soluzione indipendente in vendita, disposta su due livelli, è circondata da un parco privato rigoglioso, impreziosito da alberi da frutta, alberi di alto fusto, cespugli e fiori: un vero angolo di pace dove il tempo rallenta e ogni stagione regala colori diversi.

Gli interni, curati e in ottimo stato di manutenzione, si distinguono per finiture di pregio come il marmo di Carrara, le pavimentazioni Brunelleschi, e il parquet nelle camere che donano eleganza e solidità agli ambienti.

La casa si sviluppa in due unità abitative indipendenti, con una superficie complessiva di 280 mq, ciascuna con ingresso separato:

• Prima unità 130 mq: accogliente e funzionale zona giorno con cucina abitabile abbellita da uno splendido camino e servizi al piano terra, tre camere da letto, un bagno e ripostiglio al secondo livello, ideale per una famiglia numerosa o per chi ama spazi comodi e ben organizzati.

• Seconda unità 150 mq: ampio e luminoso soggiorno con cucina abitabile e servizi al piano terra, due camere da letto, bagno e ripostiglio al secondo livello, perfetta come abitazione indipendente per un secondo nucleo familiare o come soluzione per ospiti.

Tutte le camere da letto si affacciano su grandi balconi, che regalano luce naturale e una vista rilassante sul verde circostante.

All’esterno, un parco di circa 2.000 mq e un portico coperto invitano a pranzi all’aperto, cene estive e momenti conviviali, mentre il garage completa la proprietà.

A rendere questa proposta ancora più interessante, un rustico indipendente di circa 90 mq, da ristrutturare, con soggiorno/cucina con camino, due camere e bagno: uno spazio dal grande potenziale, ideale come dependance, abitazione per ospiti, oppure come struttura turistico-ricettiva, in una zona apprezzata per il suo patrimonio enogastronomico e culturale.

Il prezzo, sorprendentemente contenuto, rende questa soluzione un’opportunità rara, perfetta sia come residenza principale sia come investimento di valore.

Una casa che accoglie, uno spazio che ispira, un luogo dove costruire il futuro.

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Questa casa è per te.

Perché comprare un 7 locali a Mezzanino

Questa casa indipendente rappresenta un'opportunità unica per chi cerca spazi ampi e funzionali in una posizione strategica. Con i suoi 375 mq distribuiti su due livelli, l'immobile offre ben 7 locali, tra cui 5 camere da letto e 4 bagni, permettendo di ospitare comodamente famiglie numerose o di avere spazi dedicati per attività lavorative o ricreative. La luminosità degli ambienti è accentuata dalla buona esposizione, che garantisce una calorosa accoglienza in ogni angolo della casa. In aggiunta, la presenza di un giardino privato e di un balcone offre la possibilità di godere di momenti all'aria aperta, un valore aggiunto per chi ama il contatto con la natura. Il box/garage è un ulteriore vantaggio, garantendo spazio per il parcheggio e per lo stoccaggio di attrezzature o veicoli. La posizione di questa proprietà è strategica: situata in una zona ben servita, consente di accedere facilmente a negozi, servizi essenziali e mezzi di trasporto. La vicinanza a scuole e aree verdi rende questo immobile ideale per famiglie, che possono beneficiare di un ambiente sicuro e stimolante per i propri figli. Acquistare questa casa significa abbracciare uno stile di vita che unisce il comfort alla praticità. Le ampie metrature e la buona disposizione degli spazi permettono di personalizzare l’immobile secondo le proprie esigenze, mentre la tranquillità della zona garantisce un ambiente sereno e rilassante. Non perdere l’occasione di investire in una casa che può diventare il tuo rifugio ideale.

Dotazioni

375 m²

7 locali

4 bagni

Buono

5 camere da letto

Su due livelli

Mappa

Mezzanino (Pavia)

Efficienza Energetica

Classe energetica E

EPG

169,22 kWh/m² anno

Mutuo

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Prezzo dell'immobile

Importo del mutuo

Durata (in anni)

Anticipo

49.800 €

Importo del mutuo

199.200 €

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Esempio rappresentativo: I calcoli riportati relativi a rate, interessi, capitale e durata sono stimati da 24MAX alla data odierna sulla base dei tassi di riferimento (EURIBOR, BCE, EUROIRS) sono da considerarsi meramente indicativi e non costituiscono un'offerta da parte dell'Istituto Rogante. La concessione del mutuo e le condizioni proposte sono subordinate alla valutazione ed approvazione della banca erogante sulla base del profilo finanziario del cliente. Il calcolo del TAEG è effettuato in maniera indipendente da 24MAX secondo i criteri dettati dal provvedimento sulla trasparenza delle operazioni e dei servizi bancari e finanziari di Banca d'Italia del 29 luglio 2009 e successive modificazioni. Il cliente riceverà, sulla base della normativa vigente, la documentazione relativa alle 'Informazioni sul Credito Immobiliare' e il “Prospetto Informativo Europeo Standardizzato (Pies)” prima della stipula del contratto per approfondire le clausole e le condizioni definitive del mutuo ottenuto nonché potrà consultare sulla pagina Trasparenza i fogli informativi e gli altri documenti di Trasparenza bancaria. Per verificare la soluzione finanziaria più adatta alle tue esigenze non esitare a contattare un nostro consulente.