Descrizione

L'immobile

Importante ribasso! LAST MINUTE
Casa indipendente ora a 249.000€ (prima 295.000€). Occasione imperdibile per chi cerca indipendenza e spazio a un prezzo unico.

In vendita splendida Villa bifamiliare con parco e rustico – Mezzanino, Casanova Lonati, PV - Oltrepò Pavese

Questa è la casa che sogni.

Nel silenzio e nei profumi dell’Oltrepò Pavese, a soli 15 minuti da Pavia e a pochi passi dalle dolci colline, si apre una proprietà capace di raccontare una storia di spazio, luce e natura. Una soluzione rara, pensata per chi desidera vivere nel verde senza rinunciare alla comodità, oppure per chi sogna una casa da condividere con la propria famiglia mantenendo indipendenza e privacy.

La soluzione indipendente in vendita, disposta su due livelli, è circondata da un parco privato rigoglioso, impreziosito da alberi da frutta, alberi di alto fusto, cespugli e fiori: un vero angolo di pace dove il tempo rallenta e ogni stagione regala colori diversi.

Gli interni, curati e in ottimo stato di manutenzione, si distinguono per finiture di pregio come il marmo di Carrara, le pavimentazioni Brunelleschi, e il parquet nelle camere che donano eleganza e solidità agli ambienti.

La casa si sviluppa in due unità abitative indipendenti, con una superficie complessiva di 280 mq, ciascuna con ingresso separato:

• Prima unità 130 mq: accogliente e funzionale zona giorno con cucina abitabile abbellita da uno splendido camino e servizi al piano terra, tre camere da letto, un bagno e ripostiglio al secondo livello, ideale per una famiglia numerosa o per chi ama spazi comodi e ben organizzati.

• Seconda unità 150 mq: ampio e luminoso soggiorno con cucina abitabile e servizi al piano terra, due camere da letto, bagno e ripostiglio al secondo livello, perfetta come abitazione indipendente per un secondo nucleo familiare o come soluzione per ospiti.

Tutte le camere da letto si affacciano su grandi balconi, che regalano luce naturale e una vista rilassante sul verde circostante.

All’esterno, un parco di circa 2.000 mq e un portico coperto invitano a pranzi all’aperto, cene estive e momenti conviviali, mentre il garage completa la proprietà.

A rendere questa proposta ancora più interessante, un rustico indipendente di circa 90 mq, da ristrutturare, con soggiorno/cucina con camino, due camere e bagno: uno spazio dal grande potenziale, ideale come dependance, abitazione per ospiti, oppure come struttura turistico-ricettiva, in una zona apprezzata per il suo patrimonio enogastronomico e culturale.

Il prezzo, sorprendentemente contenuto, rende questa soluzione un’opportunità rara, perfetta sia come residenza principale sia come investimento di valore.

Una casa che accoglie, uno spazio che ispira, un luogo dove costruire il futuro.

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Questa casa è per te.

Perché comprare un 7 locali a Mezzanino

Questa casa indipendente rappresenta un'opportunità unica per chi cerca spazio, comfort e una posizione strategica. Con una superficie di 375 mq e ben 7 locali, l'immobile offre ampi spazi da personalizzare secondo le proprie esigenze. Le 5 camere da letto garantiscono un'ottima vivibilità, perfetta per famiglie numerose o per chi desidera avere stanze dedicate ad attività lavorative o hobby. I 4 bagni permettono una gestione ottimale degli spazi, riducendo i tempi di attesa e aumentando il comfort quotidiano. La proprietà si presenta in buono stato e dispone di dotazioni come un balcone privato e un giardino, ideali per momenti di relax all'aperto o per organizzare cene con amici e familiari. Il box/garage è un ulteriore valore aggiunto, offrendo praticità e sicurezza per il parcheggio dei veicoli. Dal punto di vista della posizione, l'immobile è situato in una zona ben servita, con accesso a diverse comodità come negozi, servizi essenziali e aree verdi. La presenza di scuole nelle vicinanze rende questa casa una scelta ideale per le famiglie con bambini, mentre la facilità di accesso ai trasporti pubblici garantisce spostamenti agevoli verso il centro città e altre aree limitrofe. Acquistare questa casa significa non solo investire in un immobile, ma anche abbracciare uno stile di vita all'insegna del comfort e della praticità. Gli spazi generosi, la luminosità degli ambienti e la tranquillità della zona contribuiscono a creare un'atmosfera di benessere e relax, rendendo questa proprietà una scelta ideale per chi desidera vivere in un contesto sereno senza rinunciare alla comodità.

Dotazioni

375 m²

7 locali

4 bagni

Buono

5 camere da letto

Piano 1

Mappa

Mezzanino, Mezzanino (Pavia)

Efficienza Energetica

Classe energetica E

Mutuo

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Prezzo dell'immobile

Importo del mutuo

Durata (in anni)

Anticipo

49.800 €

Importo del mutuo

199.200 €

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Esempio rappresentativo: I calcoli riportati relativi a rate, interessi, capitale e durata sono stimati da 24MAX alla data odierna sulla base dei tassi di riferimento (EURIBOR, BCE, EUROIRS) sono da considerarsi meramente indicativi e non costituiscono un'offerta da parte dell'Istituto Rogante. La concessione del mutuo e le condizioni proposte sono subordinate alla valutazione ed approvazione della banca erogante sulla base del profilo finanziario del cliente. Il calcolo del TAEG è effettuato in maniera indipendente da 24MAX secondo i criteri dettati dal provvedimento sulla trasparenza delle operazioni e dei servizi bancari e finanziari di Banca d'Italia del 29 luglio 2009 e successive modificazioni. Il cliente riceverà, sulla base della normativa vigente, la documentazione relativa alle 'Informazioni sul Credito Immobiliare' e il “Prospetto Informativo Europeo Standardizzato (Pies)” prima della stipula del contratto per approfondire le clausole e le condizioni definitive del mutuo ottenuto nonché potrà consultare sulla pagina Trasparenza i fogli informativi e gli altri documenti di Trasparenza bancaria. Per verificare la soluzione finanziaria più adatta alle tue esigenze non esitare a contattare un nostro consulente.