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Villa singola in vendita a Mortara

148.000 €

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Villa singola in vendita a Mortara

Cascina Montericco 2163, Mortara, 27036 (Pavia)

Rif. 34991058-5

148.000 €

250 mq5 locali2 bagniPiano terra

Descrizione

L'immobile

Splendida Casa Indipendente di 250 mq con Giardino a Mortara: Un'Oasi di Pace e Tranquillità

Se sta cercando la massima indipendenza, ampi spazi e la serenità di una casa immersa nel verde, questa proprietà a Mortara è la soluzione ideale. Libera su quattro lati, la villa si sviluppa su due livelli ottimamente distribuiti per circa 250 mq commerciali.

Costruita negli anni '70, la casa è stata oggetto di importanti interventi di ristrutturazione, tra cui il rifacimento completo di tutti i bagni, degli impianti e la sostituzione dei serramenti. L'immobile si presenta in ottimo stato ed è subito abitabile.

Gli Interni

Piano Terra (Zona Giorno): L'ingresso accogliente introduce a un ampio e luminoso soggiorno, impreziosito da un caratteristico camino a legna, ideale per le atmosfere invernali. Troviamo poi una splendida cucina abitabile in muratura, arricchita da un tradizionale forno a legna, e una confortevole sala da pranzo, anch'essa dotata di un secondo camino. Completano il piano il disimpegno, un primo bagno ristrutturato, oltre a una pratica lavanderia e un capiente ripostiglio.

Primo Piano (Zona Notte): Collegato da una comoda scala interna, il disimpegno conduce alla zona notte. Qui troviamo due ampie camere da letto, una camera matrimoniale padronale con bagno privato, una stanza interamente dedicata a cabina armadio e un terzo bagno a servizio del piano (tutti i servizi sono stati recentemente rifatti). Da questo livello si ha inoltre accesso a un piacevole balcone, ideale per affacciarsi sul verde circostante.

Gli Esterni e le Pertinenze

La casa è circondata da un meraviglioso spazio verde privato. Nota di spicco è il bellissimo porticato esterno, lo spazio perfetto per godersi le giornate di sole, organizzare pranzi e cene all'aperto o rilassarsi all'aria aperta. Completa la proprietà un comodo box auto singolo.

Posizione strategica

Situata in una zona periferica e verde, ma non isolata (la proprietà sorge in un contesto di altre abitazioni), la casa garantisce la massima privacy senza rinunciare alla comodità: si trova infatti a soli 5 minuti dal centro di Mortara, risultando strategica per il raggiungimento di tutti i principali servizi, delle scuole e della stazione ferroviaria.

Caratteristiche Principali & Dotazioni:

Superficie: Circa 250 mq commerciali

Casa indipendente su 4 lati con giardino privato e porticato

Disposta su 2 livelli con scala interna

Ristrutturazioni recenti: Bagni, impianti e serramenti rifatti

Comfort: Impianto di aria condizionata e serramenti con doppi vetri

Riscaldamento: Alimentato a GPL + Camino a legna in soggiorno e camino in sala da pranzo

Cucina abitabile in muratura con forno a legna

3 camere da letto (matrimoniale con bagno en-suite) + stanza cabina armadio

3 bagni totali, locale lavanderia e ripostiglio

Box auto singolo

Stato: Subito abitabile, consegna al rogito

Classe Energetica: G

Prezzo richiesto: € 160.000

Perché comprare un pentalocale a Mortara

Questa villa singola rappresenta un'opportunità unica per chi cerca una soluzione abitativa spaziosa e versatile. Con i suoi 250 mq di superficie, l'immobile offre cinque locali ben distribuiti, compresi tre ampie camere da letto e due bagni, ideali per una famiglia o per chi desidera avere spazio in abbondanza. La luminosità degli ambienti, grazie a finestre strategicamente posizionate, rende ogni stanza accogliente e vivibile. Il giardino di 500 mq è un vero e proprio angolo di paradiso, perfetto per chi ama trascorrere del tempo all'aperto, organizzare barbeque con amici o semplicemente rilassarsi nella tranquillità. Il box/garage offre ulteriore comodità, garantendo spazi protetti per il parcheggio e lo stoccaggio di attrezzature. Situata a Mortara, la villa beneficia di una posizione strategica. Il centro città e i principali servizi sono facilmente raggiungibili, rendendo la vita quotidiana comoda e senza stress. La presenza di scuole nelle vicinanze è un ulteriore vantaggio per le famiglie, mentre i trasporti pubblici, facilmente accessibili, permettono di muoversi con facilità verso le città limitrofe. Acquistare questa villa significa scegliere uno stile di vita tranquillo, immerso nel verde, senza rinunciare alla comodità dei servizi a portata di mano. L’immobile, sebbene in stato discreto, offre la possibilità di personalizzazione e ristrutturazione, permettendo di creare la casa dei propri sogni. Questa è, senza dubbio, una scelta ideale per chi desidera investire in un futuro sereno e confortevole.

Dotazioni

250 m²

5 locali

2 bagni

Discreto

3 camere da letto

Piano terra

Mappa

Cascina Montericco 2163, Mortara (Pavia)

Efficienza Energetica

Classe energetica G

EPG

411,45 kWh/m² anno

Mutuo

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Prezzo dell'immobile

Importo del mutuo

Durata (in anni)

Anticipo

29.600 €

Importo del mutuo

118.400 €

Rata mutuo (stimato*)

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Esempio rappresentativo: I calcoli riportati relativi a rate, interessi, capitale e durata sono stimati da 24MAX alla data odierna sulla base dei tassi di riferimento (EURIBOR, BCE, EUROIRS) sono da considerarsi meramente indicativi e non costituiscono un'offerta da parte dell'Istituto Rogante. La concessione del mutuo e le condizioni proposte sono subordinate alla valutazione ed approvazione della banca erogante sulla base del profilo finanziario del cliente. Il calcolo del TAEG è effettuato in maniera indipendente da 24MAX secondo i criteri dettati dal provvedimento sulla trasparenza delle operazioni e dei servizi bancari e finanziari di Banca d'Italia del 29 luglio 2009 e successive modificazioni. Il cliente riceverà, sulla base della normativa vigente, la documentazione relativa alle 'Informazioni sul Credito Immobiliare' e il “Prospetto Informativo Europeo Standardizzato (Pies)” prima della stipula del contratto per approfondire le clausole e le condizioni definitive del mutuo ottenuto nonché potrà consultare sulla pagina Trasparenza i fogli informativi e gli altri documenti di Trasparenza bancaria. Per verificare la soluzione finanziaria più adatta alle tue esigenze non esitare a contattare un nostro consulente.