Description

The property

RE/MAX Vita propone in vendita, nel tranquillo comune di Gambarana (PV), un ampio appartamento tre locali di 110 mq, ideale per chi desidera vivere in un contesto riservato e immerso nella quiete, senza rinunciare alla comodità dei principali servizi.

L'immobile si distingue per gli ambienti luminosi e ben distribuiti: l'ingresso conduce ad un accogliente e spazioso soggiorno, perfetto per i momenti da trascorrere in famiglia o con gli amici, affiancato da una cucina abitabile che offre tutto lo spazio necessario per la vita di tutti i giorni. La zona notte comprende due camere da letto di generose dimensioni e un bagno.

Il vero punto di forza della proprietà è il grande terrazzo, uno spazio ideale da vivere in ogni stagione, perfetto per pranzi e cene all'aperto, momenti di relax o per chi desidera creare un piacevole angolo verde.

A completare la soluzione troviamo una cantina di circa 30 mq, ideale come deposito, taverna, locale hobby o spazio multifunzionale, un posto auto scoperto situato proprio sotto casa e, elemento davvero raro e di grande valore, un terreno edificabile di circa 350 mq, che rappresenta un'importante opportunità sia per esigenze future sia come investimento.

La posizione è uno dei punti di forza dell'immobile. Gambarana offre la tranquillità tipica della campagna lomellina, pur rimanendo ben collegata ai principali centri della zona. In pochi minuti d'auto si raggiungono Mede, con supermercati, scuole, farmacia, ufficio postale, banche, bar, ristoranti e tutti i principali servizi, oltre ai comuni di Pieve del Cairo, Mortara e Voghera, dove sono presenti stazione ferroviaria, ospedali, centri commerciali e numerose attività. La zona è inoltre servita da collegamenti autobus che facilitano gli spostamenti verso i paesi limitrofi.

Questa soluzione rappresenta la scelta ideale per famiglie, giovani coppie o per chi è alla ricerca di una casa dagli ampi spazi ad un prezzo estremamente competitivo, senza rinunciare al potenziale di un terreno edificabile incluso nella proprietà.

Prezzo richiesto: € 59.000 trattabili.

Contattaci oggi stesso per maggiori informazioni o per prenotare una visita. Saremo lieti di accompagnarti alla scoperta di un immobile che offre spazio, tranquillità e un eccellente rapporto qualità-prezzo.

Why buy a three-room apartment in Gambarana

This property in Gambarana presents an exceptional opportunity for those seeking a spacious and well-maintained apartment at a competitive price of €59,000. With 111 square meters of living space, the apartment boasts three rooms, including two comfortable bedrooms and a well-appointed bathroom. The generous layout allows for versatile use of space, accommodating both relaxation and functionality. One of the standout features of this property is the impressive 30 square meter terrace, ideal for outdoor living, entertaining guests, or simply enjoying the tranquility of the surrounding area. The additional balcony enhances the appeal, providing extra outdoor space to appreciate the fresh air and views. The apartment is located on the first floor of a two-story building, offering a sense of privacy while still being easily accessible. Gambarana is known for its serene environment, complemented by essential services that enhance everyday living. Residents can enjoy the convenience of nearby shops, cafes, and local amenities that cater to daily needs. Additionally, the location benefits from effective transport links, making it easy to commute to nearby towns or cities. The presence of green areas encourages an active lifestyle, inviting residents to explore nature and partake in outdoor activities. This apartment not only offers a comfortable living space but also embodies a lifestyle centered around community and ease. With its combination of spacious interiors, outdoor areas, and a favorable location, this property is an excellent choice for families, couples, or individuals looking to invest in a welcoming home in a peaceful setting. The overall condition of the apartment adds to its attractiveness, making it a move-in-ready option for those looking to settle in Gambarana.

Amenities

111 m²

3 rooms

1 bathroom

Buono

2 bedrooms

Floor 1

Map

Gambarana (Pavia)

Energy Efficiency

Energy class F

Mortgage

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Property value

Mortgage amount

Term (in years)

Down payment

€11,800

Mortgage amount

€47,200

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Representative example: The figures shown for instalments, interest, principal and duration are estimated by 24MAX as of today on the basis of the reference rates (EURIBOR, ECB, EUROIRS), are to be considered merely indicative and do not constitute an offer from the Notarising Institution. The granting of the mortgage and the proposed terms are subject to the assessment and approval of the disbursing bank based on the client's financial profile. The APR calculation is performed independently by 24MAX according to the criteria set out in the provision on the transparency of banking and financial transactions and services of Banca d'Italia dated 29 July 2009 and subsequent amendments. Under current regulations, the client will receive the documentation on 'Home Loan Information' and the “European Standardised Information Sheet (ESIS)” before signing the contract to review the definitive clauses and conditions of the mortgage; they may also consult the Trasparenza page for information sheets and other banking transparency documents. To identify the financial solution best suited to your needs, please contact one of our consultants.