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Apartment for sale in Gropello Cairoli

€88,000

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Apartment for sale in Gropello Cairoli

Via Fosso Galana, Gropello Cairoli, 27027 (Pavia)

Ref. 34991058-2

€95,000

€88,000

Price drop

60 sqm2 rooms1 bathroomFloor 2

Description

The property

GROPELLO CAIROLI – BILOCALE ARREDATO IN RESIDENCE CON PISCINA

Cerchi un angolo di totale relax a pochi minuti da Pavia e Milano? O un investimento sicuro e pronto da mettere a reddito?

All'interno di uno dei contesti residenziali più esclusivi e curati di Gropello Cairoli, edificato a metà degli anni 2000 (2005/2006) e caratterizzato da splendide aree verdi comuni e da una splendida piscina privata, proponiamo in vendita un luminoso appartamento bilocale, pronto da abitare e curato in ogni dettaglio.

Il residence si distingue per l'eccellente stato di manutenzione, l'ottimo vicinato e l'assenza totale di lavori straordinari deliberati o da fare: una gestione impeccabile che garantisce valore nel tempo.

Prezzo di vendita: € 95.000

Spese condominiali per l'intera gestione, compresa la piscina, meno di € 50,00 al mese, totalmente dimostrabile con riassuntivo della gestione amministrativa.

GLI SPAZI INTERNI

L'appartamento, situato in una posizione riservata, si presenta con un layout moderno, funzionale e privo di spazi sprecati:

Ingresso: Accesso diretto tramite portoncino blindato per la massima sicurezza.

Zona Giorno: Soggiorno accogliente con cucina a vista, un ambiente luminoso perfetto per i momenti di relax e convivialità.

Zona Notte: Un disimpegno strategico conduce all'ampia camera matrimoniale, ariosa e confortevole.

Servizi & Lavanderia: Bagno completo e un comodissimo antibagno sapientemente attrezzato e utilizzato come zona lavanderia (lavatrice e asciugatrice fuori dalla vista).

IL VALORE AGGIUNTO: OUTDOOR E ACCESSORI

Il Terrazzo: Un bellissimo sfogo esterno accessibile dalla zona giorno, ideale per colazioni all'aperto, aperitivi estivi o per godersi un momento di lettura.

Pertinenze incluse: La proprietà è completata da una pratica cantina e da un ampio box auto, accessori fondamentali e sempre richiestissimi.

CARATTERISTICHE PRINCIPALI & CONDIZIONI

Richiesta: € 95.000

Subito Abitabile: L'immobile è in perfette condizioni interne.

Arredamento Incluso: Viene venduto completamente arredato così come da servizio fotografico – un enorme risparmio di tempo e denaro, ideale per chi vuole entrare subito o per chi cerca un investimento a reddito immediato.

Disponibilità: Libero dal 1° Dicembre 2026.

Il consiglio del tuo Agente Immobiliare: A soli 95.000 euro, questo immobile rappresenta un'opportunità straordinaria sia come prima casa per un single o una giovane coppia, sia come investimento, grazie a una rendita potenziale molto interessante. Gropello Cairoli unisce la tranquillità della provincia alla comodità strategica del casello autostradale della A7 (Milano-Genova). La piscina condominiale lo rende un piccolo "resort" privato, un plus introvabile a questo prezzo.

Contattaci oggi stesso per fissare la tua visita guidata. Restiamo a disposizione per fornirti tutti i dettagli logistici e planimetrici.

Why buy a two-room apartment in Gropello Cairoli

This meticulously maintained two-room apartment in Gropello Cairoli presents an exceptional opportunity for both first-time buyers and investors. Spanning 60 square meters, the property boasts a well-designed layout that maximizes space and natural light, creating a warm and inviting atmosphere. Its excellent condition ensures that it is ready for immediate occupancy, allowing new owners to settle in without the need for any renovations. A standout feature of this apartment is the charming balcony, which offers a delightful outdoor space to enjoy morning coffee or evening relaxation. Additionally, the inclusion of a private garden provides an idyllic setting for leisure and gardening enthusiasts. The convenience of a garage adds to the practicality of this property, making it easy to manage vehicles and outdoor equipment. Situated in a strategic location, Gropello Cairoli offers a harmonious blend of tranquility and accessibility. Residents benefit from nearby services, including shops, restaurants, and essential amenities, all within a short distance. The area is well-connected by public transport, making commuting to larger urban centers both convenient and efficient. For families, the proximity to quality schools and educational facilities enhances the appeal of this neighborhood. The lifestyle this property affords is one of comfort and convenience. Surrounded by green areas, it provides a peaceful retreat from the hustle and bustle of city life, while still being close enough to enjoy urban amenities. Whether it is a quiet evening stroll in the park or a quick trip to the local café, this apartment offers a balanced living experience that caters to various preferences. With its blend of features, location advantages, and lifestyle offerings, this property represents a compelling choice for discerning buyers seeking a quality home in Gropello Cairoli.

Amenities

60 m²

2 rooms

1 bathroom

Ottimo

1 bedroom

Floor 2

Map

Via Fosso Galana, Gropello Cairoli (Pavia)

Energy Efficiency

Energy class E

Mortgage

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Property value

Mortgage amount

Term (in years)

Down payment

€17,600

Mortgage amount

€70,400

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Representative example: The figures shown for instalments, interest, principal and duration are estimated by 24MAX as of today on the basis of the reference rates (EURIBOR, ECB, EUROIRS), are to be considered merely indicative and do not constitute an offer from the Notarising Institution. The granting of the mortgage and the proposed terms are subject to the assessment and approval of the disbursing bank based on the client's financial profile. The APR calculation is performed independently by 24MAX according to the criteria set out in the provision on the transparency of banking and financial transactions and services of Banca d'Italia dated 29 July 2009 and subsequent amendments. Under current regulations, the client will receive the documentation on 'Home Loan Information' and the “European Standardised Information Sheet (ESIS)” before signing the contract to review the definitive clauses and conditions of the mortgage; they may also consult the Trasparenza page for information sheets and other banking transparency documents. To identify the financial solution best suited to your needs, please contact one of our consultants.