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Appartamento in vendita a Dorno

Edificio all'aperto
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Appartamento in vendita a Dorno

130.000 €

Appartamento in vendita a Dorno

VIA CARAVAGGIO 13, Dorno, 27020 (Pavia)

Rif. 34991058-18
130.000 €
110 mq3 locali2 bagni1° piano

Descrizione

L'immobile

DORNO – TRILOCALE CON TERRAZZO, BOX E CANTINA – GIÀ LOCATO, RENDIMENTO LORDO CIRCA 5%

A Dorno, in via Caravaggio 13, proponiamo in vendita un trilocale di circa 110 mq commerciali, situato al primo piano con ascensore di una palazzina di tre piani edificata nel 2012.

L’ingresso con portoncino blindato introduce un soggiorno di generose dimensioni con cucina a vista. Il disimpegno conduce alla zona notte, composta da una camera matrimoniale, una spaziosa camera singola e due bagni. Un terrazzo e un balcone completano gli spazi dell’appartamento.

La proprietà comprende inoltre un ampio box e una cantina adiacente al box, entrambi inclusi nel prezzo.

L’abitazione è in classe energetica B e dispone di riscaldamento autonomo a pavimento, serramenti in legno con doppi vetri e zanzariere. Le utenze sono autonome e le spese condominiali ammontano indicativamente a 60–70 euro mensili.

Una proposta interessante per chi cerca un investimento immobiliare: l’appartamento è attualmente locato con regolare contratto, con scadenza contrattuale a luglio 2029 e rendimento annuo lordo di circa il 5% sul prezzo richiesto.

Prezzo richiesto: 130.000 euro, comprensivo di box e cantina.

Contattaci per ulteriori informazioni e per organizzare una visita.

Perché comprare un trilocale a Dorno

Questo splendido appartamento situato a Dorno rappresenta un'opportunità imperdibile per chi cerca un'abitazione di qualità in una posizione strategica. Con una superficie di 110 mq, l'immobile si compone di 3 locali ben distribuiti, tra cui 2 camere spaziose e 2 bagni, offrendo comfort e funzionalità per famiglie o professionisti. La luminosità degli ambienti è esaltata da una favorevole esposizione interna, garantendo un'atmosfera calda e accogliente in ogni stagione. Il terrazzo e il balcone sono elementi distintivi che arricchiscono ulteriormente questo appartamento, offrendo spazi esterni dove poter trascorrere momenti di relax all'aria aperta. Inoltre, il box/garage e la presenza dell'ascensore rendono la struttura accessibile e comoda, mentre lo stato ottimo dell'immobile assicura una pronta abitabilità senza necessità di lavori di ristrutturazione. Dorno, con i suoi servizi essenziali e la vicinanza ai mezzi di trasporto, costituisce una base ideale per uno stile di vita comodo e pratico. Le scuole nelle vicinanze e le aree verdi permettono di vivere un ambiente sereno, perfetto per famiglie e per chi desidera un contesto tranquillo ma ben collegato. La rete di trasporti consente di raggiungere facilmente le città limitrofe, rendendo l'appartamento non solo un luogo da chiamare casa, ma anche un investimento sicuro per il futuro. Scegliere questo appartamento significa optare per un'abitazione che unisce comfort, praticità e una posizione vantaggiosa, il tutto a un prezzo competitivo di 130.000 €. Un'opportunità da non perdere per chi desidera vivere in un ambiente accogliente e ben servito.

Dotazioni

110 m²
3 locali
2 bagni
Ottimo
2 camere da letto
Piano 1

Mappa

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VIA CARAVAGGIO 13, Dorno (Pavia)

Efficienza Energetica

Classe energetica B

Mutuo

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Durata (in anni)

Anticipo

26.000 €

Importo del mutuo

104.000 €

Rata mutuo (stimato*)

Esempio rappresentativo: I calcoli riportati relativi a rate, interessi, capitale e durata sono stimati da 24MAX alla data odierna sulla base dei tassi di riferimento (EURIBOR, BCE, EUROIRS) sono da considerarsi meramente indicativi e non costituiscono un'offerta da parte dell'Istituto Rogante. La concessione del mutuo e le condizioni proposte sono subordinate alla valutazione ed approvazione della banca erogante sulla base del profilo finanziario del cliente. Il calcolo del TAEG è effettuato in maniera indipendente da 24MAX secondo i criteri dettati dal provvedimento sulla trasparenza delle operazioni e dei servizi bancari e finanziari di Banca d'Italia del 29 luglio 2009 e successive modificazioni. Il cliente riceverà, sulla base della normativa vigente, la documentazione relativa alle 'Informazioni sul Credito Immobiliare' e il “Prospetto Informativo Europeo Standardizzato (Pies)” prima della stipula del contratto per approfondire le clausole e le condizioni definitive del mutuo ottenuto nonché potrà consultare sulla pagina Trasparenza i fogli informativi e gli altri documenti di Trasparenza bancaria. Per verificare la soluzione finanziaria più adatta alle tue esigenze non esitare a contattare un nostro consulente.

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Ultimo aggiornamento

12 ottobre 2026