Descrizione

L'immobile

**ESCLUSIVO TRILOCALE DI NUOVA COSTRUZIONE CON TERRAZZO – CLASSE A3 NZEB** Immagina di vivere in una casa moderna, efficiente e progettata per offrirti il massimo comfort ogni giorno. A Rho, in via Pregnana 63, proponiamo uno splendido trilocale di nuova costruzione situato al primo piano di un elegante contesto residenziale. L'appartamento, sito al primo piano, accoglie con una luminosa zona giorno, perfetta per condividere momenti in famiglia o con gli amici, una cucina abitabile, due spaziose camere da letto e un bagno rifinito con materiali contemporanei. Il terrazzo rappresenta un autentico valore aggiunto: uno spazio da vivere in ogni stagione, ideale per colazioni all'aperto, cene estive o semplicemente per rilassarsi dopo una lunga giornata. La costruzione è realizzata secondo i più elevati standard di efficienza energetica, con certificazione **Classe A3 NZEB**, garantendo consumi ridotti, benessere abitativo e un importante risparmio nel tempo. L'immobile è dotato di riscaldamento autonomo, climatizzazione, serramenti ad alte prestazioni, porta blindata, predisposizione per impianto d'allarme e connessione in fibra ottica. Completa la proprietà una cantina oltre la possibilità di acquistare box auto o posto auto privato. Una soluzione perfetta per giovani coppie, famiglie e per chi desidera investire in un immobile di nuova generazione, capace di coniugare design, tecnologia e qualità della vita. **Perché scegliere questa casa?** - Nuova costruzione - Classe energetica A3 NZEB - Terrazzo vivibile - Ambienti luminosi e funzionali - Possibilità box auto - Bassi costi di gestione - Ottimo collegamento con Milano e principali servizi Sono tanti i progetti futuri che renderanno la zona Nord di Milano sempre più moderna ed al passo con i tempi come ad esempio il Centro MIND (Milano Innovation District), un grande distretto urbano dell'innovazione nato nell'aerea Expo 2015 con al suo interno delle eccellenze di interesse pubblico come lo Human Technopole, l'IRCCS Galeazzi ed il Campus scientifico dell'Università degli Studi di Milano.

Perché comprare un trilocale in zona Zona San Carlo

Situato nella tranquilla e ricercata Zona San Carlo di Rho, questo appartamento rappresenta un'ottima opportunità per chi cerca un immobile spazioso e luminoso. Con una superficie di 100 mq, l'abitazione si compone di 3 locali ben distribuiti, comprendenti 2 camere da letto e un elegante bagno. La cura nei dettagli e lo stato ottimo dell’immobile garantiscono un ambiente confortevole e accogliente, pronto per essere abitato senza necessità di interventi. L'appartamento beneficia di dotazioni moderne, inclusi un terrazzo e un balcone che offrono spazi esterni ideali per rilassarsi e godere della vista circostante. Inoltre, la presenza di un ascensore e di un box/garage rendono la fruizione degli spazi ancora più agevole e comoda. La classe energetica, sebbene non specificata, è supportata da un riscaldamento autonomo che consente una gestione efficiente dei consumi. La posizione strategica dell'immobile non può essere sottovalutata. La Zona San Carlo è ben servita da mezzi pubblici, facilitando gli spostamenti verso Milano e altre località limitrofe. La presenza di scuole, negozi e servizi essenziali rende questa area ideale per famiglie e professionisti. Inoltre, nelle vicinanze si trovano aree verdi, che offrono opportunità per attività all'aperto e momenti di relax. Acquistare questo appartamento significa scegliere uno stile di vita improntato al comfort, alla praticità e alla qualità. Non solo un luogo dove vivere, ma un ambiente dove costruire ricordi e creare legami, in una delle zone più vivibili della provincia milanese.

Dotazioni

100 m²

3 locali

1 bagno

Ottimo

2 camere da letto

Piano 1

Mappa

Via Pregnana 63, Rho (Milano)

Efficienza Energetica

Classe energetica A3

EPG

22,26 kWh/m² anno

Mutuo

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Prezzo dell'immobile

Importo del mutuo

Durata (in anni)

Anticipo

64.000 €

Importo del mutuo

256.000 €

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Esempio rappresentativo: I calcoli riportati relativi a rate, interessi, capitale e durata sono stimati da 24MAX alla data odierna sulla base dei tassi di riferimento (EURIBOR, BCE, EUROIRS) sono da considerarsi meramente indicativi e non costituiscono un'offerta da parte dell'Istituto Rogante. La concessione del mutuo e le condizioni proposte sono subordinate alla valutazione ed approvazione della banca erogante sulla base del profilo finanziario del cliente. Il calcolo del TAEG è effettuato in maniera indipendente da 24MAX secondo i criteri dettati dal provvedimento sulla trasparenza delle operazioni e dei servizi bancari e finanziari di Banca d'Italia del 29 luglio 2009 e successive modificazioni. Il cliente riceverà, sulla base della normativa vigente, la documentazione relativa alle 'Informazioni sul Credito Immobiliare' e il “Prospetto Informativo Europeo Standardizzato (Pies)” prima della stipula del contratto per approfondire le clausole e le condizioni definitive del mutuo ottenuto nonché potrà consultare sulla pagina Trasparenza i fogli informativi e gli altri documenti di Trasparenza bancaria. Per verificare la soluzione finanziaria più adatta alle tue esigenze non esitare a contattare un nostro consulente.