Descrizione

L'immobile

ESCLUSIVO TRILOCALE DI NUOVA COSTRUZIONE CON TERRAZZO – CLASSE A3 NZEB Nel cuore di Rho, in via Pregnana 63, proponiamo in vendita un elegante trilocale di nuova costruzione situato al primo piano di un moderno contesto residenziale, progettato secondo i più elevati standard di efficienza energetica e comfort abitativo. L'appartamento si distingue per gli ambienti luminosi e ben distribuiti: l'ingresso conduce a un'accogliente zona living, ideale per la vita quotidiana e per ricevere ospiti, affiancata da una cucina abitabile. La zona notte ospita due spaziose camere da letto e due bagni rifiniti con materiali e finiture contemporanee. Fiore all'occhiello della proprietà è il terrazzo vivibile, uno spazio esterno da sfruttare in ogni stagione, perfetto per momenti di relax, colazioni all'aperto o cene in compagnia. L'immobile è realizzato in **Classe Energetica A3 NZEB (Near Zero Energy Building)**, una caratteristica che garantisce consumi contenuti, elevato comfort abitativo e un significativo risparmio energetico nel lungo periodo. Perché scegliere questa casa? - Nuova costruzione - Classe energetica A3 NZEB - Ampio terrazzo vivibile - Ambienti luminosi e funzionali - Possibilità di box auto - Ridotti costi di gestione - Ottimi collegamenti con Milano e i principali servizi L'immobile si trova in un'area strategica, interessata da importanti progetti di sviluppo e riqualificazione urbana. A pochi minuti sorge il nuovo MIND - Milano Innovation District, uno dei più rilevanti poli europei dedicati all'innovazione, alla ricerca e alle scienze della vita. All'interno del distretto trovano sede eccellenze di livello internazionale come Human Technopole, IRCCS Ospedale Galeazzi - Sant'Ambrogio e il nuovo campus dell'Università degli Studi di Milano, elementi che contribuiranno ad accrescere ulteriormente il valore e l'attrattività dell'intera zona. **Una soluzione ideale per giovani coppie, famiglie e investitori che desiderano un'abitazione moderna, efficiente e destinata a mantenere nel tempo il proprio valore.**

Perché comprare un trilocale in zona Zona San Carlo

Situato nella tranquilla e ricercata Zona San Carlo di Rho, questo appartamento rappresenta un'opportunità unica per chi cerca un'abitazione moderna e funzionale. Con una superficie di 96 mq, l'immobile è composto da tre locali ben distribuiti, tra cui due camere da letto spaziose e due bagni, che garantiscono il massimo comfort per famiglie o coppie. La luminosità degli spazi interni è accentuata dalle ampie finestre, che offrono una vista sul verde circostante e creano un'atmosfera accogliente. L'appartamento è in ottimo stato, pronto per essere abitato senza necessità di lavori di ristrutturazione. Le dotazioni comprendono un ascensore, che facilita l'accesso al primo piano, e un box/garage privato, fondamentale per chi desidera un parcheggio sicuro e comodo. Inoltre, la presenza di un terrazzo e di un balcone permette di godere di momenti di relax all'aria aperta, ideale per cene estive o semplici momenti di tranquillità. La posizione strategica dell'immobile offre un'ottima qualità della vita, con tutti i servizi essenziali a portata di mano. Nella zona sono presenti scuole, negozi, e aree verdi, perfette per famiglie e appassionati di attività all'aperto. I mezzi di trasporto pubblici, tra cui la metropolitana e le fermate dei bus, garantiscono un facile collegamento con Milano e altre città limitrofe, rendendo questo appartamento una soluzione ideale anche per chi lavora in città. Acquistare questo appartamento significa scegliere un'abitazione che unisce comfort, praticità e una posizione strategica, permettendo di vivere in un contesto sereno senza rinunciare alla comodità dei servizi urbani.

Dotazioni

96 m²

3 locali

2 bagni

Ottimo

2 camere da letto

Piano 1

Mappa

Via Pregnana, Rho (Milano)

Efficienza Energetica

Classe energetica A3

Mutuo

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Prezzo dell'immobile

Importo del mutuo

Durata (in anni)

Anticipo

61.000 €

Importo del mutuo

244.000 €

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Esempio rappresentativo: I calcoli riportati relativi a rate, interessi, capitale e durata sono stimati da 24MAX alla data odierna sulla base dei tassi di riferimento (EURIBOR, BCE, EUROIRS) sono da considerarsi meramente indicativi e non costituiscono un'offerta da parte dell'Istituto Rogante. La concessione del mutuo e le condizioni proposte sono subordinate alla valutazione ed approvazione della banca erogante sulla base del profilo finanziario del cliente. Il calcolo del TAEG è effettuato in maniera indipendente da 24MAX secondo i criteri dettati dal provvedimento sulla trasparenza delle operazioni e dei servizi bancari e finanziari di Banca d'Italia del 29 luglio 2009 e successive modificazioni. Il cliente riceverà, sulla base della normativa vigente, la documentazione relativa alle 'Informazioni sul Credito Immobiliare' e il “Prospetto Informativo Europeo Standardizzato (Pies)” prima della stipula del contratto per approfondire le clausole e le condizioni definitive del mutuo ottenuto nonché potrà consultare sulla pagina Trasparenza i fogli informativi e gli altri documenti di Trasparenza bancaria. Per verificare la soluzione finanziaria più adatta alle tue esigenze non esitare a contattare un nostro consulente.