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Loft in vendita a Pavia, Centro Storico

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Loft in vendita a Pavia, Centro Storico

320.000 €

Loft in vendita a Pavia, Centro Storico

Via Maffi, Pavia, 27100 (Pavia)

Rif. 34991036-46
320.000 €
88 mq2 locali2 bagniPiano terra

Descrizione

L'immobile

Esclusivo loft di design nel cuore del centro storico

A pochi passi da Strada Nuova, in un contesto riservato e tranquillo, proponiamo un raffinato loft di 88 mq disposto su due livelli, frutto di un progetto contemporaneo dove design, comfort e qualità costruttiva si fondono in perfetto equilibrio.

L'ampia zona living, luminosa e accogliente, ospita una cucina a vista con penisola che dialoga armoniosamente con il soggiorno. Materiali ricercati, finiture di pregio e un'attenta progettazione degli spazi conferiscono all'ambiente un'eleganza essenziale e senza tempo.

Al livello superiore, la zona notte è stata concepita come una suite privata con camera matrimoniale, cabina armadio e bagno dal design minimale.

Un ulteriore spazio dedicato al benessere rende questa proprietà davvero unica: un'esclusiva area relax con vasca, oltre a bagno di servizio e lavanderia perfettamente integrati.

L'accurato progetto illuminotecnico valorizza ogni ambiente, mentre gli impianti di ultima generazione garantiscono elevato comfort abitativo ed autonomia gestionale.

La proprietà viene proposta completamente arredata e pronta da abitare, rappresentando una soluzione ideale per chi desidera vivere il centro storico con uno stile contemporaneo e ricercato.

Possibilità di usufruire della detrazione fiscale per ristrutturazione fino a € 48.000 in caso di acquisto come prima casa. Vendita non soggetta ad IVA.

Perché comprare un bilocale in zona Centro Storico

Situato nel cuore del Centro Storico di Pavia, questo splendido loft open space rappresenta un'opportunità unica per chi desidera vivere in un ambiente moderno e di design, senza rinunciare alla comodità dei servizi cittadini. Con una superficie di 88 mq, l'immobile offre ampi spazi ben distribuiti, ideali per una vita dinamica e contemporanea. La luminosità naturale che pervade l'intero ambiente, grazie alle ampie finestre, contribuisce a creare un'atmosfera accogliente e vivibile. L'appartamento, posto al sesto piano, si trova in uno stato ottimo, pronto per essere abitato senza necessità di lavori. La climatizzazione garantisce un comfort termico ottimale in ogni stagione, mentre la disposizione dei locali permette di personalizzare gli spazi secondo le proprie esigenze. Il contesto in cui è collocato l'immobile è ricco di storia e cultura, con ristoranti, caffè e negozi a pochi passi. La posizione centrale offre anche eccellenti collegamenti con i mezzi pubblici, rendendo facile spostarsi sia all'interno della città che verso le zone limitrofe. Per le famiglie, la presenza di scuole e aree verdi nelle vicinanze contribuisce a un stile di vita equilibrato e sereno. Acquistare questo loft non significa solo investire in una casa, ma anche in un modo di vivere che valorizza la comodità, la cultura e la comunità. Ogni giorno sarà un'esperienza unica, immersi nel fascino del Centro Storico di Pavia, rendendo questo immobile una scelta ideale per chi cerca un'abitazione di qualità in una delle zone più affascinanti della città.

Dotazioni

88 m²
2 locali
2 bagni
Ottimo
1 camera da letto
Piano terra

Mappa

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Via Maffi, Pavia (Pavia)

Efficienza Energetica

Classe energetica B

Mutuo

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Durata (in anni)

Anticipo

64.000 €

Importo del mutuo

256.000 €

Rata mutuo (stimato*)

Esempio rappresentativo: I calcoli riportati relativi a rate, interessi, capitale e durata sono stimati da 24MAX alla data odierna sulla base dei tassi di riferimento (EURIBOR, BCE, EUROIRS) sono da considerarsi meramente indicativi e non costituiscono un'offerta da parte dell'Istituto Rogante. La concessione del mutuo e le condizioni proposte sono subordinate alla valutazione ed approvazione della banca erogante sulla base del profilo finanziario del cliente. Il calcolo del TAEG è effettuato in maniera indipendente da 24MAX secondo i criteri dettati dal provvedimento sulla trasparenza delle operazioni e dei servizi bancari e finanziari di Banca d'Italia del 29 luglio 2009 e successive modificazioni. Il cliente riceverà, sulla base della normativa vigente, la documentazione relativa alle 'Informazioni sul Credito Immobiliare' e il “Prospetto Informativo Europeo Standardizzato (Pies)” prima della stipula del contratto per approfondire le clausole e le condizioni definitive del mutuo ottenuto nonché potrà consultare sulla pagina Trasparenza i fogli informativi e gli altri documenti di Trasparenza bancaria. Per verificare la soluzione finanziaria più adatta alle tue esigenze non esitare a contattare un nostro consulente.

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