

Appartamento in vendita a Villanova d'Ardenghi
VIA MARCONI
CAVA MANARA – VIA GRAMSCI 16
Cerchi un immobile pronto da abitare o da mettere subito a reddito??
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Nel cuore di Cava Manara, a soli 5 minuti a piedi dalla stazione ferroviaria San Martino-Cava e comodamente collegato con Pavia, proponiamo in vendita un bilocale di circa 58 mq catastali, situato al primo piano di una piccola palazzina senza spese condominiali, quindi ottimo anche come affitti a breve termine.
L'appartamento gode di doppia esposizione, che garantisce luminosità e tranquillità, con la camera da letto affacciata sul cortile interno. Gli infissi in PVC con doppio vetro e le persiane in alluminio assicurano un ottimo isolamento acustico e termico.
L'immobile viene venduto completamente arredato, con cucina completa di elettrodomestici, soggiorno, camera matrimoniale e bagno finestrato con vasca: una soluzione davvero pronta da vivere.
La posizione è strategica, con tutti i principali servizi raggiungibili a piedi: negozi, scuole, banca, posta, studi medici, bar, ristoranti, palestra e centro commerciale.
Perché sceglierlo?
✔️ Nessuna spesa condominiale.
✔️ Classe energetica D.
✔️ Arredato e subito disponibile.
✔️ Ottimo come prima casa, investimento o affitto breve.
✔️ Stazione ferroviaria e servizi a pochi passi.
Le informazioni riportate sono indicative e non costituiscono elemento contrattuale. Tutti i dati saranno verificati e confermati in sede di appuntamento.
Questo appartamento a Cava Manara rappresenta un'opportunità imperdibile per chi cerca un'abitazione accogliente e funzionale. Con i suoi 58 mq, l'immobile è composto da due locali ben distribuiti, ideale per una coppia o una persona singola che desidera un ambiente intimo e confortevole. La camera da letto è luminosa e spaziosa, offrendo un rifugio perfetto dopo una lunga giornata. Il bagno, in buono stato, completa l'unità abitativa rendendola pronta per essere abitata. Situato al primo piano di un contesto tranquillo, l'appartamento beneficia di una buona esposizione che garantisce illuminazione naturale durante gran parte della giornata. Il riscaldamento autonomo permette di gestire in modo efficiente i costi energetici, un aspetto molto apprezzato in un periodo in cui la sostenibilità e l'economia domestica sono fondamentali. La posizione di Cava Manara è un ulteriore punto di forza. La zona è ben servita, con negozi, servizi e aree verdi nelle vicinanze, ideali per passeggiate all'aria aperta. La presenza di scuole e mezzi di trasporto pubblici facilita gli spostamenti per chi lavora o studia nelle città limitrofe. Acquistare questo immobile significa non solo fare un investimento, ma anche scegliere uno stile di vita sereno e pratico, immersi in un contesto che offre tranquillità senza rinunciare alla comodità dei servizi. È un'ottima opportunità per chi desidera entrare nel mercato immobiliare a un prezzo accessibile, senza compromettere la qualità della vita.
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Cava Manara (Pavia)
Classe energetica D
Durata (in anni)
Anticipo
13.000 €
Importo del mutuo
52.000 €
Rata mutuo (stimato*)
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Esempio rappresentativo: I calcoli riportati relativi a rate, interessi, capitale e durata sono stimati da 24MAX alla data odierna sulla base dei tassi di riferimento (EURIBOR, BCE, EUROIRS) sono da considerarsi meramente indicativi e non costituiscono un'offerta da parte dell'Istituto Rogante. La concessione del mutuo e le condizioni proposte sono subordinate alla valutazione ed approvazione della banca erogante sulla base del profilo finanziario del cliente. Il calcolo del TAEG è effettuato in maniera indipendente da 24MAX secondo i criteri dettati dal provvedimento sulla trasparenza delle operazioni e dei servizi bancari e finanziari di Banca d'Italia del 29 luglio 2009 e successive modificazioni. Il cliente riceverà, sulla base della normativa vigente, la documentazione relativa alle 'Informazioni sul Credito Immobiliare' e il “Prospetto Informativo Europeo Standardizzato (Pies)” prima della stipula del contratto per approfondire le clausole e le condizioni definitive del mutuo ottenuto nonché potrà consultare sulla pagina Trasparenza i fogli informativi e gli altri documenti di Trasparenza bancaria. Per verificare la soluzione finanziaria più adatta alle tue esigenze non esitare a contattare un nostro consulente.